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離婚房產一方反悔怎么辦

2023-06-06 18:06發布

離婚房產一方反悔怎么辦

1、猜,你是那位父親?2、離婚協議中的約定對父母雙方有約束力:如果妻子不同意將房子給孩子,丈夫可以持離婚協議到法院起訴妻子,請求讓妻子協助辦理房產過戶到孩子名下的手續。3、在房產過戶到孩子名下以前:孩子在法律上對房產還不擁有產權,無權決定房產交給父親處理。4、房產過戶到孩子名下后:(1)如果孩子還未成年,孩子“同意將房子交給父親處理”的“愿意”無效:房產如何處理,仍然應由父、母共同決定。(2)在孩子滿18周歲后:孩子的“愿意”有效,此時如果房產是在孩子名下,孩子同意由父親處理的,父親才有權處理。(3)理由是:未成年人的意思表示不具體法律效力。雖然17周歲屬于限制行為能力人,但房產處分是大事,根據《民法通則》及相關司法解釋的規定,房產處分不應是與年齡智力相適應的活動,“孩子愿意”有可能被認定為無效。(4)如果已滿17周歲的孩子,已經參加工作、并能以自己的勞動勞動收入維持一般生活水平:孩子可以視為完全民事行為能力人,孩子的“愿意”有效:只要將房產過戶到孩子名下后,有孩子的愿意,父親就有權處理了。5、目前,如果房子還沒有過戶到孩子名下,如果孩子還在上學:即使有孩子的”愿意”,只要母親不同意,確實父親沒轍。6、建議:(1)抓緊時間要求孩子母親協助將房產過戶到孩子名下,待孩子滿18周后父親就有權按孩子意愿處理了。(2)如果你是父親,在處分房子時,請千萬考慮一下孩子的利益。

離婚后房產一方反悔怎么辦

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