法律規(guī)定訴訟時(shí)效應(yīng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算，法院的說法是符合法律規(guī)定的，對方違約的事實(shí)發(fā)生日根據(jù)你們合同的約定是非常明確的，即從房屋應(yīng)交付而沒有交付的第二日起計(jì)算，但如果你能證明你期間向?qū)Ψ街鲝堖^權(quán)利，或者對方答應(yīng)支付你違約金的，或者對方有部分支付過違約金的，適用時(shí)效中斷，可以重新計(jì)算時(shí)效。

逾期未交房起訴(房子超期未交房起訴得多久)

對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同......

房子超期未交房起訴得多久（開發(fā)商逾期未交房起訴時(shí)間）

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。開......

逾期兩年交房未起訴(房子超期未交房起訴得多久)

按《民法總則》，向法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，你當(dāng)然還能起訴?！睹穹倓t》第一百八十八條　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長?！仡^看，這個(gè)問題是2015年3月提問，《民法總則》頒布實(shí)施之前，當(dāng)時(shí)還是適用兩年的訴訟時(shí)效。但訴訟時(shí)效存在......