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樓房樓梯口堆放物品法律法規(對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束)

2023-06-06 20:18發布

樓房樓梯口堆放物品法律法規(對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束)

1.對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束

對樓道亂放雜物的行為,是有明確的法律法規進行約束的,比如《民法通則》,《侵權責任法》,《物權法》等法律都有相應的規定,同時居住地的居委會,物業管理公司,小區業主大會或業主委員會也應有相應的管理規約,這些法律和規約都具有約束力,如果相鄰人侵害了自已的合法權益或違反了公序良俗,可以依法維權。

《物權法》第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。

業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。

2.對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束

對樓道亂放雜物的有明確的法律法規可以約束的。

根據《中華人民共和國消防法》的第二十八條規定:任何單位、個人不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。公共區域不能私人占用。

樓道亂擺放雜物,秩序變得混亂,阻礙居民上下樓行走,同時使樓道衛生狀況不佳,藏匿或滋生蚊蟲、蟑螂、老鼠。最嚴重是引起火災,對公眾的通行甚至是逃生會造成一定的影響。

擴展資料:根據《中華人民共和國消防法》的第二十九條規定:負責公共消防設施維護管理的單位,應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線路時有可能影響消防隊滅火救援的,有關單位必須事先通知當地消防救援機構。

第三十條規定:地方各級人民政府應當加強對農村消防工作的領導,采取措施加強公共消防設施建設,組織建立和督促落實消防安全責任制。

3.物業小區業主樓道堆放物品怎么處理

物業公司通常的做法是:

1、在物業管理區域內張貼通知、溫馨提示之類的;這個對于物業服務公司很重要; 在溫馨提示中重點要強調阻礙消防通道的危險性,及侵犯全體業主公共區域的不道德行為;

2、要對出現的情況及時勸阻,不能等事態蔓延嚴重了,再去勸阻;

3、對于堅決不清理的業主,建議及時上報當地城市管理部門和消防行政主管部門;另附消防隱患舉報電話96119;或撥打當地消防主管部門電話;

擴展資料:

物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規定,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護,修繕活動;

廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程,和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程

參考資料:百度百科-物業管理

4.法律問題:樓道里堆放的物品我有權力給扔掉嗎

沒有權利扔掉。

樓道里的物品,盡管是私堆亂放,但是它也也私人的合法財產。要清理樓道里私堆亂放的物品,必須由物業發出通知,逾期沒有搬走的,當著無主物品予以銷毀。

雖然樓道里的東西在沒有標明是誰,但是通過事實可以基本認定為同一樓道的住戶所有,實際上形成一種無形的占有。屬于私人財產,除非是他人已經丟棄的廢物。

建議與物品所有人協商解決,或請求物業協助。無權的,但是可以先暫時保管。

如果侵犯你的權益,你可以起訴。《民事訴訟法》第六十四條:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。

第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

5.樓道內放置垃圾桶符合法律法規嗎

沒有太具體的相關規定,但如果垃圾桶的擺放侵犯了您的合法權益,可以提出主張。

相關規定的有《城市環境衛生設施設置標準》第四節垃圾容器和垃圾容器間,第3.4.1條:供居民使用的生活垃圾容器,以及袋裝垃圾收集堆放點的位置要固定,既應符合方便居民和不影響市容觀瞻等要求,又要利于垃圾的分類收集和機械化清除。第3.4.2條生活垃圾收集點的服務半徑一般不應超過70m。

在規劃建造新住宅區時,未設垃圾管道的多層住宅一般每四幢設置一個垃圾收集點,并建造生活垃圾容器間,安置活動垃圾箱(桶)。生活垃圾容器間內應設通向污水窨井的排水溝。

第五節廢物箱第3.5.1條廢物箱一般設置在道路的兩旁和路口。廢物箱應美觀、衛生、耐用,并能防雨、阻燃。

第3.5.2條廢物箱的設置間隔規定如下:一、商業大街設置間隔25~50m;二、交通干道設置間隔50~80m;三、一般道路設置間隔80~100m;您表述的不太清楚,給您一些相關的法律規定您看一下?!冻鞘猩罾芾矸ā返谑龡l任何單位和個人不得擅自關閉、閑置或者拆除城市生活垃圾處置設施、場所;確有必要關閉、閑置或者拆除的,必須經所在地縣級以上地方人民政府建設(環境衛生)主管部門和環境保護主管部門核準,并采取措施,防止污染環境。

第三十九條違反本法第十條規定,未按照城市生活垃圾治理規劃和環境衛生設施標準配套建設城市生活垃圾收集設施的,由直轄市、市、縣人民政府建設(環境衛生)主管部門責令限期改正,并可處以1萬元以下的罰款。第四十一條違反本法第十三條規定,未經批準擅自關閉、閑置或者拆除城市生活垃圾處置設施、場所的,由直轄市、市、縣人民政府建設(環境衛生)主管部門責令停止違法行為,限期改正,處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

第四十二條違反本法第十六條規定,隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾的,由直轄市、市、縣人民政府建設(環境衛生)主管部門責令停止違法行為,限期改正,對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款。個人有以上行為的,處以200元以下的罰款。

6.樓道堆放雜物,找物業公司他們也管不了,找那個部門

我認為,物業公司應當協調相關鄰居,妥善處理,搬走雜物。

如果物業公司協調無效,您可以向當地的區縣級法院提起民事訴訟,根據民法中“相鄰關系”的規定,要求搬走雜物、停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀。

相關法律規定:

《物權法》

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。


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