只要買受人與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完畢，房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房?！?br/】對于不愿意交房的業主，買受人可以通過司法途徑要求業主強制交房，同時如果逾期交房可以要求對方賠償損失。

另外，建議購房者在簽訂合同時對交房時間做出約定，比如房款結清后多長時間。
其實現在很多購房者都會代扣一定比例的尾款，等交房完成后再付給業主。【/br/】如果沒有按時交房，可以按約定扣除滯納金，也不用擔心房屋的產權問題。

你好！對你的問題回答如下:你可以在合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的法院起訴，收集證據材料，準備起訴狀，根據標的物收取訴訟費。祝你好運！

看你的合同里是怎么規定房租交付的。另外，合同到期，房東是否會書面催你交房租。

不行，你可以向法院申請強制執行。

逾期不交房報警開鎖-房東不交房報警開鎖

你的房款已經付清了。如果超過了合同約定的交付時間，那么對方就構成違約，你有權要求對方承擔違約責任。租房客超期一個多月不交房租，房東有權開鎖嗎如果你無權開鎖，你只能要求租金。如果再不給，就去法院起訴，要求對方支付房租。你可以解除租房合同，判令他搬出去，還房子?？蛻粲馄诓唤环孔?開鎖清理物品回來租戶報警說錢丟了，可是清理物品時一分錢都沒見到.警察說我們私自是的，房子租出去了就不能隨便進去。如果他不付房租，你可以起訴他。隨意進去會帶來麻煩，就像現在這樣。但是他也要拿出證據，所以還是有話說的。房子遲遲不......

二手房逾期不交房 二手房逾期不交房怎么處理

首先，請把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協商。第二:如果你們協商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產為您服務。二手房買賣房款已經付清，房主超期不交房怎么辦？如果二手房交房時有交房書，交易達成前必須簽訂類似的協議。雖然你的交易還沒有完全結束，但是房東已經收到房款，還要辦理房屋交接。如果他不這樣做，那就是違約。所有銷售合同都有最晚交貨時間。如果超過這個時間，任何一方仍然拒絕履行合同，另一......

房東逾期交房怎么辦(房子逾期交房怎么處理)

簽了合同的話里面都應該很詳細的違約責任規定的，一個好的中介會給你起草的合同詳細合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點看合同怎么約定。 首先看出來這個中介不夠正規專業，合同不規范，程序也很不規范。其次，不管怎么樣房東違約了。你應該要看出一些貓膩，現在全國的房子可都是在不斷上漲的，有可能是房東不想以合同價賣給你了，既然是這樣，那你要么依照合同主張買房的權利，催他們盡快依合同行事，違約了可以從房款里扣掉違約金，少付這份給他；要么就要雙方以......