
當然有訴訟時效,一般是兩年。但在實踐中,各地法院的起止時間不同:1。多數法院從知道自己權利被侵害之日起兩年,即合同約定的交付時間;2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體,認為違約金數額的債務可以在房屋實際交付時最終確定);3.在其他法院,逾期交房違約金按日劃分為單獨的請求權計算訴訟時效,即起訴之日前兩年的逾期交房違約金可以得到支持。
注:現在民法通則中的訴訟時效改為三年。
可以起訴。
違約狀態持續的時間不超過時效期限。建議你及時認領合適的合同。
從當事人發現開發商違約的日期開始計算,根據《民法通則》第一百三十七條 規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定, 在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。第一百四十條規定, 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。延......
從當事人發現開發商違約的日期開始計算,根據《民法通則》第一百三十七條 規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定, 在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。第一百四十條規定, 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。違......
你好。若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法,則你可以協議書的約定主張權利。若商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。...

當然有訴訟時效,一般是兩年。但在實踐中,各地法院的起止時間不同:1。多數法院從知道自己權利被侵害之日起兩年,即合同約定的交付時間;2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體,認為違約金數額的債務可以在房屋實際...
根據《民法通則》第一百三十七條規定,訴訟時效期間自當事人發現開發商違約之日起計算。但是,被侵害二十年以上的權利,人民法院是不會保護的。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定,在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或...
根據法律規定,購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。 逾期交房的訴訟時效超過后一點賠償都得不到么一、交房指的是依據商品房買賣合同的約...
雙方有合同約定的,按照合同約定數額賠償,沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按...
信用卡過了兩年訴訟期還能起訴嗎?這是一個經常有同學或者朋友問到的問題,而實際上,信用卡糾紛案件的法律起訴期限與普通民事案件是一樣的,即兩年。但是,信用卡糾紛案件有一些特殊之處,比如證據的要求較高、訴訟程序較為復雜等。那么,信用卡過了兩年訴訟...
超過訴訟時效還能起訴,法院會立案受理的。 超過訴訟時效的案件,就很難勝訴了,因為法律不會予以保護的。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十九條 當事人超過訴訟時效期間起訴的,人民法院應予受理。受理后對方當事人...
法院的休息日是和正常的節假日一樣的,除國家規定的節假日之外,都接受!~但具體劃分的年限不一樣,每的地區的都不一樣,一般11月底的時候,有一部分簡單案件會展緩受理,給法院自己一個結案的時間,然后20日左右之后再接,就算明年的了。但這跟你沒什么...
超過訴訟時效還能起訴,法院會立案受理的。 超過訴訟時效的案件,就很難勝訴了,因為法律不會予以保護的。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十九條 當事人超過訴訟時效期間起訴的,人民法院應予受理。受理后對方當事人...
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一、醫療事故過了時效期還能起訴嗎依據我國相關法律的規定,醫療事故過了起訴時效的,當事人還可以向法院提起訴訟,人民法院是不會主動適用訴訟時間的。《中華人民共和國民法總則》第一百九十三條?人民法院不得主動適用訴訟時效的規定。《中華人民共和國民法...