甲方違約責任處理規定 　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 　　3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 　　乙方違約責任 　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； 　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 　　（4）拖欠房租累計1個月以上的。 　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。 　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。 　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5% 　　的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

租房逾期違約金怎么算(租房逾期違約金怎么算的)

租房時，雙方已經簽訂了合同，但是租客可能因為工作變動或者房東的個人計劃而提前解除合同，這肯定會給對方帶來相應的損失，所以對方會要求對方支付自己的違約金，以補償自己的損失。那么租金到期前的違約金怎么樣呢？租賃合同中有違約金約定的，按照約定的違約金比例支付。【/br/】雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同違約金為一個月租金的，出租人可以要求承租人支付一個月租金同等金額的違約金作為違約賠償；如果約定的違約金過高或過低，可以要求變更。如果約定違約金超過實際損失的30%，可以認為約定違約金過高，可以請求減少。......

租房合同糾紛如何賠償(違約租房合同怎么賠償損失)

違約金是我們在簽訂合同當中會提及的一項重要的合同內容，但是我們在進行租賃的時候不想接觸到的就是違約金，因為一個工作已經耗費了我們的精力還要處理相關的違約金這是我們都不愿意接觸的，但是我們還是必須了解租房違約金怎么賠償？ 1、很多房屋租賃合同都會涉及到房屋租賃違約金，房屋租賃違約金是指由當事人約定或法律規定的，如果一方當事人違反合同約定應當向另一方當事人支付的一定數量的金錢。從現實生活中不少房屋租賃糾紛不難發現，房租租賃違約金如何約定一般有以下的這些情況： 2、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合......

租房合同違約可以法院起訴嗎(租房合同出租方違約,怎么賠償)

你好！租房也是可以打官司的，如果一方違約，可先協商，協商不成可以根據情況起訴的。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當的，解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日; 3、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權，但雙方當事人......