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疫情逾期交房法院不立案(疫情逾期交房法院不立案)

2023-06-06 11:54發(fā)布

疫情逾期交房法院不立案

可以。
因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延的確認(rèn),但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定,承包人以此為由主張工期順延的,人民法院應(yīng)予支持。
當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的,按照約定處理,但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。

最高法院因疫情造成逾期交房判例 因疫情原因逾期交房

疫情期間,對于開發(fā)商違約也會考慮疫情造成的影響。違約責(zé)任可能會酌情減輕。...

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可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延的確認(rèn),但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定,承包人以此為由主張工期順延的,人民法院應(yīng)予支持。 當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的,按照約定處理,但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包......

疫情逾期交房蘇州法院判(蘇州疫情交房延期政策)

90天。在購房合同中,有一部分就是關(guān)于逾期交付責(zé)任的內(nèi)容,一般規(guī)定了開發(fā)商延期交房的賠償,即在一定期限內(nèi)(通常為90天),開發(fā)商延期交房需支付一定違約金(通常為總房款的萬分之一或萬分之二)。;;購房者還需注意,一旦超過這一期限(比如90天)仍未交房,購房者有權(quán)解除合同,開發(fā)商不僅要退還房款,還應(yīng)支付房款利息和一定違約金。擴(kuò)展資料:注意事項(xiàng):1、在檢查房屋時需要驗(yàn)證房屋面積。雖然房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行了實(shí)際測量,但如果條件允許,最好要求其他部門進(jìn)行第二次檢查。因?yàn)殚_發(fā)人員要求的檢查部門的驗(yàn)證結(jié)果不一定......

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