按商品房買賣合同約定向開發商索賠——時間一般在交房前夕（交房時間確定后，才能計算出開發商需支付的違約金額度）；方式：聯合全體業主同時參與——人多力量大；結果：不拿到違約金決不接收房屋。
只要開發商沒跑，工程仍在施工，總有一天能交房。

開發商逾期辦證的訴訟時效為多久-開發商逾期辦證的訴訟時效為多久啊

開發商逾期辦證的訴訟時效為多久? 房地產開發是一項復雜的業務,其中涉及到的法律法規非常多。在這個過程中,開發商需要遵守各種各樣的法規和規定,其中一個非常重要的規定就是辦理房產證。根據我國《建筑法》和《商品房銷售管理辦法》等法律法規的規定,開發商應當在取得商品房預售許可證明之日起3年內辦理房產證。如果開發商逾期辦理房產證,則需要承擔相應的法律責任。 那么,開發商逾期辦證的訴訟時效是多長時間呢?根據我國《訴訟時效法》的規定,房地產開發合同糾紛提起的訴訟,訴訟時效為3年。也就是說,從開發商取得商品......

到期不能辦房產證？有人這樣做了，獲賠4.4萬！

維權貼士：如何應對逾期辦理房產證　　事實上，逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開發商出現的一條龍問題。房屋未按照時間交付，往往會影響后續房產證的辦理。而這兩項的延遲，業主都可以進行索賠?！　∫罁覈逗贤ā返谝话偃鍡l規定：出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人自銷售合同簽訂之日起90日內，......

商品房逾期怎么起訴(商品房逾期辦證訴訟時效)

開發商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發......