逾期交房只是違約，不能解除合同。
解除合同的前提是開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本違約。
如果逾期，只能要求支付違約金。

可以按照當(dāng)?shù)芈蓭煹氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，也可以與律師協(xié)議收取。
中銀(上海)律師事務(wù)所吳濱律師

開(kāi)發(fā)商表示，由于政府文件暫停三個(gè)月，房屋自然交付延期。這個(gè)理由顯然不是開(kāi)發(fā)商免責(zé)的理由?！?br/】開(kāi)發(fā)商只有滿足合同中明確約定的幾個(gè)原因才能延期交房，所以你可以在合理催促后解除合同。
但是，合同的終止應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。建議你咨詢或者考慮所有因素。

可以按同期銀行利息一并索賠利息
以上回答僅供參考。

可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商違約賠償和解除合同，協(xié)商不成可以向法院起訴。
一萬(wàn)五的違約金很正常。

首先，開(kāi)發(fā)商是否逾期超過(guò)合同約定的60天，還需要注意的是，合同中一般都約定，天氣陰雨，氣溫超過(guò)30度的日子，因?yàn)闊o(wú)法施工，所以要順延，所以你要保證開(kāi)發(fā)商逾期超過(guò)60天。
逾期未滿60天，只能要求支付違約金。如果逾期，可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同并還貸，返還購(gòu)房款，賠償損失。

逾期不交房起訴交房(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

因?yàn)槟氵€沒(méi)有起訴且沒(méi)有拿到判決，銀行貸款還是需要支付的?？梢箝_(kāi)發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要，可聯(lián)系我！逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購(gòu)房合同。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購(gòu)買(mǎi)人和開(kāi)發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。注意合同中有沒(méi)有約定交房時(shí)間，如果沒(méi)有約定，要將開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間以及逾期不交房的違約責(zé)任在合同中予以明確?，F(xiàn)在很多購(gòu)房合同都是格式合同，也可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確。3.根......

起訴逾期交房解除合同(起訴逾期交房解除合同)

一、開(kāi)發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。以上法律規(guī)定的含......

逾期交房解除合同起訴書(shū) 逾期交房訴訟書(shū)

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下房子逾期交房超過(guò)60日，我要解除合同，起訴請(qǐng)律師需要多少錢(qián)逾期交房?jī)H是違約不能解除合同的。解除合同的前提是開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本性的違約。逾期只能要求其支付違約金。開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)90天，合同規(guī)定我可以解除合同。我沒(méi)有進(jìn)行過(guò)催告，現(xiàn)在發(fā)解除合同通知書(shū)是否可以？終止勞動(dòng)合同通知與解除勞動(dòng)合同通知，表達(dá)的就是一個(gè)意思，但勞動(dòng)者要看清楚，終止和解除勞動(dòng)合同的原因，如果是單位解除、終止勞動(dòng)合......