
1. 可以啊。
2. 違約金過高,可以經過起訴調整。
3. 最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條規定:當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。
這就要求應先確定因違約所造成的損失,以實際損失為基礎,根據合同履行程度、當事人的過錯、預期利益等多項因素予以綜合考慮。
4. 根據最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的定:“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算”。
逾期付款損失可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎,參照逾期罰息利率標準計算。
5. 違約金的調整體現了法院對合同自由的干預,法院對不合理的違約金數額進行調整,不僅能體現公平和誠實信用原則,亦能使違約方從高額且不合理的違約金責任的束縛中解脫出來。
1、文頭。
一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。
原告和被告是基本的訴訟主體。
有第三人的,還要列明第三人。
3、訴訟請求。
訴訟請求要用序號分開,每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來寫。
另外,現在有的法院要求訴狀還要列明案由。
但案由不是必須有的部分。
4、事實與理由。
即先說明事實,再說明要求賠償的理由和提起訴訟的理由。
實踐中為了簡便,有些簡單的案件也可以不詳細列明理由,只寫“依法應承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。
文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時間。
向人民法院遞交的訴狀中,必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。
可以。
法律規定,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
;;;;; 法條鏈接《合同法》 第一百一十四條
;;;;;; 1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
;;;;;;;2、約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
3、當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
若能提供出這足夠的證據、可以起訴開發商逾期違約,并要求其承擔違約責任、支付違約金!
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我國《合同法》規定,當事人可以約定一方違約時,應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。違約金是金錢作為履行違約責任的方式。如果在合同中約定了具體的違約金數額,那么訴訟或者仲裁都非常方便,因為只要合同真實有效,就不需要額外舉證?!?br/】如果雙方在簽訂合同時沒有約定違約金,解決辦法是:如果雙方在合同中沒有約定違約金,一方違約給對方造成損失的,另一方可以主張相應的利息作為賠償。利息的計算標準按中國人民銀行同期貸款利率計算。這個索賠在索賠中必須明確定義為利息損......

1、違約金問題,合同法第114條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求減少。這個標準一般以合同總價的30%...
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