抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。
一般來說是3個月。
首先擔保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。

三個月左右

信用卡逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時候，你就要面對著銀行的起訴了。
信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定，一般銀行大致在三天左右。

首先，信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，相應的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定的。
一般銀行大致在三天左右，也就是說你如果在三天內還款呢，就基本上和在免息期內還款一樣，不會受到逾期的影響。
但是也有的銀行不會設定寬限期，比如工行，那么，工行的卡友們就要注意啦！你們在最遲還款日之前就要還款，否則是會有逾期的滯納金和罰息的。

此外，如果逾期超過了寬限期，那么將會受到全額罰息的處罰，所謂全額罰息，就是指在你的賬單日之后，不論你有沒有還過款，全按未還款處理，并且從賬單日伊始，每天收取萬分之五的利息，直到你欠款還清為止。

若逾期超過一周，那么銀行將會采取降低信用卡額度的方法來催你還款，并且銀行還會采取電話、短信不斷轟炸的形式。
這個時間段，銀行不會采取什么強制力措施來確保催款進度。

假如逾期超過一個月甚至更久，那么銀行可能會把你的催收外包給第三方。
這樣的話，催收形式，將不再局限于銀行的催收形式，而且，第三方催收還會各種聯(lián)系騷擾你的家人、朋友，如果你最好不想這樣的話，最好還是選擇早些還款！

更加惡劣的情況下，就是逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時候，你就要面對著銀行的起訴了。

房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。

《物權法》
　　第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。

　　抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

　　《民事訴訟法》
　　第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現(xiàn)擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產(chǎn)所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。

　　第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)，當事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

一、一般先是電話催收，或信函通知。
如果貸款人還不履行還款義務的話，銀行人員會上門催收。
如果還是不還走后才起訴。
二、依據(jù)《物權法》 第一百九十五條　債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

逾期90天就可以起訴你了，但看你金額了，一般銀行懶得起訴你啊，因為成本較高。
但是也不能任由你逾期，一般就是催收，你不還，就找聯(lián)保戶或者保證人，如果都不還，進行資產(chǎn)保全也就是起訴。

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