抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。
一般來說是3個月。
首先擔(dān)保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產(chǎn)，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。

房貸一個月不還會被銀行進(jìn)行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權(quán)法》 　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
　　《民事訴訟法》 　　第一百九十六條 申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
　　第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。
在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。
在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍賣的。
而房貸發(fā)生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。

如果不按時還貸或不還貸的，銀行會按以下順序采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申請資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

二抵逾期多久會被起訴(二抵被起訴了怎么辦)

【/h/】如果按揭合同或者擔(dān)保合同中的條款有違約責(zé)任，你看簽了幾個月就要走法律程序了。 一般來說是3個月。 首先，擔(dān)保公司會起訴你。如果法院判你敗訴，會執(zhí)行你的財產(chǎn)，然后拍賣公司拍賣，還貸款。 房貸不還多久會被法院起訴房貸一個月銀行不收。未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。 《物權(quán)法》 第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他......

二抵逾期被起訴(房屋二抵被起訴)

到銀行辦理還款完結(jié)證明，到交易中心解壓我是第二抵押債權(quán)人，已向法院起訴，而第一抵押債權(quán)人未起訴。請問如抵押物拍賣所得不足以償還二人債務(wù)1、法院是否會拍賣抵押物不確定，因?yàn)榈谝坏盅簷?quán)人的債權(quán)不確定（抵押權(quán)人債權(quán)是否通過別的途徑已受償或擔(dān)保的范圍包括債權(quán)及違約金、其他費(fèi)用等等）。對于抵押物存在第一順位抵押的，法院有權(quán)查封、凍結(jié)，但是否有權(quán)拍賣，法律沒有明確規(guī)定。2、關(guān)于如何分配，第一抵押權(quán)人肯定在你之前受償，清償后剩余的部分才是你的。房產(chǎn)一抵在銀行名下，二抵在名間機(jī)構(gòu)，逾期壞賬了，怎么處理，合法的程......

二抵逾期還上還要被起訴-二抵被起訴了怎么辦

隨著人們對貸款需求的增加，市場上誕生了許多貸款平臺，其中支付寶中的貸款平臺具有很高的知名度。但是，如果借款人在螞蟻借到一筆貸款，卻沒有按照還款時間還款，就會產(chǎn)生逾期記錄，影響芝麻信用甚至個人征信，對借款人以后的貸款申請和信用卡申辦形成一定的阻力。此外，逾期還款的，還會產(chǎn)生正常利率1.5倍的逾期費(fèi)。市面上大的靠譜品牌中，除了借錢，杜小曼金融旗下的有錢花也是不錯的選擇。錢花，原名百度錢花，是度小滿金融(原百度金融)旗下的信貸品牌，為用戶提供安全、便捷、無抵押、無擔(dān)保的信貸服務(wù)。可以貸款去度小滿理財A......