房屋逾期法院二審開庭程序(房貸逾期法院開庭后如何判決)

起訴房產糾紛流程：對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。
如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。
準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。
案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。
如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。
立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。
立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。
開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

房屋租賃糾紛如何起訴

房屋租賃訴訟的流程： 一、起訴 就是提起訴訟，俗稱打官司。當你的權利受到侵犯或與他人發生糾紛后，需要通過人民法院處理的，你必須先起訴。否則人民法院不會主動受理。 二、審查、受理 起訴之后，人民法院將在七日內對當事人的起訴依法進行審查。認為起訴符合法律規定的條件，法院就會受理，同時向起訴人發出《案件受理通知書》，并且要求其在規定的期限內交納案件受理費。認為的當事人的起訴材料和手續不夠齊全，法院會通知其補辦手續；審查后認為起訴不符合法定條件的，法院會向起訴人作出《不予受理裁定書》。當事人對裁定書不服......

逾期退房怎么起訴(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開發商協商,協商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關稅費。如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發商補償。(三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次......

看判決！最高法：房屋買賣合同屬債權類糾紛，不適用不動產專屬管轄規定

裁判要旨：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定的適用專屬管轄的不動產糾紛僅限于因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。案涉合同系因房屋買賣引起不動產權屬變動，屬于因合同關系產生的債權類糾紛，不適用《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項規定的專屬管轄。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2018)最高法民申1175號再審申請人(一審被告、二審上訴人)：北京西曼國際服飾有限公司，住所地北京市北京經濟技術開發區地盛西路**院**樓****......