逾期交房期限不定能起訴嗎 逾期交房期限不定能起訴嗎

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。

注：現在民法總則訴訟時效改為三年了

你好。
若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法，則你可以協議書的約定主張權利。
若商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

租房合同能不能起訴逾期交房(租房合同逾期交房租)

出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權力，雙方無法協商解決的，可以通過訴訟解決。《合同法》相關法律條款如下：第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同......

逾期交房個人能起訴嗎(逾期交房個人能起訴嗎)

1、可以起訴索要交房違約金；2、被告以買賣合同中的賣方作為被告；3、原告以買賣合同中的買方作為原告。建議咨詢律師獲得更多專業幫助。二手房逾期交房后還能起訴嗎 二手房逾期交房后還能起訴。 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內......

交房逾期起訴開發商能成功嗎(開發商逾期交房起訴期限多長時間)

《合同法》第94條規定，當事人一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的，一方當事人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。解釋還規定，法律沒有規定或者當事人之間沒有約定的，行使撤銷權的合理期間為經對方催告后三個月。對方未催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。以上法律規定有三層含義:1。如果買方想終止合同，他應該先發出......