只要購房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效，房屋過戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。
對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強(qiáng)制交房，同時(shí)還可就推遲交房要求對方賠償損失。

此外建議購房者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)就交房時(shí)間作出約定，比如房款結(jié)清后多久交房。
事實(shí)上，現(xiàn)在很多購房者會截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付業(yè)主。
如不按期交房，可按約定扣除滯納金，而也不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)問題。

逾期交房多久可以賠償（逾期交房法院起訴得多少錢）

購房合同中有交房日期。如果開發(fā)商延遲交房的時(shí)間超過了購房合同中的時(shí)間，那么就會有違約金給你。具體賠償要看合同上寫的是什么。如果拖延時(shí)間過長，業(yè)主可以聯(lián)合起訴開發(fā)商。開發(fā)商合同期限到但不交房，到法院起訴要哪些費(fèi)用檢方只需要支付訴訟費(fèi)。估計(jì)你起訴開發(fā)商只是合同約定的延期交房賠償，訴訟費(fèi)應(yīng)該不高。起訴開發(fā)商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個(gè)月嘛一般民事案件，從法院受理之日起至判決之日止的期限為6個(gè)月。一般情況下，你立案。法院受理后，大約一個(gè)半月到兩個(gè)月開庭。開庭后，可能再過一兩個(gè)月就要判決了。當(dāng)然，......

房開商逾期交房多久可以起訴 房開商逾期交房多久可以起訴

存在違約行為，即可以向人民法院提起訴訟。 《合同法》 第一百零七條　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人......

起訴開發(fā)商不交房訴狀（起訴開發(fā)商逾期交房起訴狀）

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時(shí)間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)開發(fā)商延期交房，違約該怎么起訴他要求賠償呢？合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴......