房產(chǎn)證逾期法院申請強制執(zhí)行(房產(chǎn)證逾期法院申請強制執(zhí)行)

有房產(chǎn)證貸款，逾期沒還上，法院會強制執(zhí)行嗎？法院會凍結(jié)你的銀行賬號嗎？一般請款下，你在銀行貸款 有房產(chǎn)證抵押，你逾期不還，銀行要通知你還款，如果你暫時的沒時間還，那么銀行會差查你的銀行賬號，看看你有沒有一款，然后再通知你還款。
如果你一而再，再而三的不理銀行的通知，那么銀行就可能把你告到法院里，并且要對你強制，并行還款。
你的銀行賬戶，法院就要接管 開始凍結(jié)你的銀行賬號嗎。

1. 提交強制執(zhí)行申請后；
2. 法院受理
當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。
當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。

3.申請復(fù)議
當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。
人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

4.向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知
執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。
被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并有可能隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取強制執(zhí)行措施。

5.采取強制措施
采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應(yīng)當出示證件。
執(zhí)行完畢后，應(yīng)當將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場的有關(guān)人員簽名或者蓋章。

被強制執(zhí)行的房產(chǎn)，法院會公開拍賣。

您可以申請法院強制執(zhí)行！
　　根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定，我國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：
　　一、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

　　查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P(guān)被申請人存款情況的活動。

　　凍結(jié)是指人民法院在進行訴訟保全或強制執(zhí)行時，對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉(zhuǎn)移的一種強制措施。

　　人民法院采取凍結(jié)措施時，不得凍結(jié)被申請執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國家指明用途的專項資金。
但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務(wù)的，人民法院可以凍結(jié)。

　　凍結(jié)被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月，需要繼續(xù)凍結(jié)的，應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動解除凍結(jié)。

　　劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位，將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款，按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內(nèi)的執(zhí)行措施。
劃撥存款可以在凍結(jié)的基礎(chǔ)上進行，也可以不經(jīng)凍結(jié)而直接劃撥。

　　人民法院采取查詢、凍結(jié)、劃撥措施時，可直接向銀行營業(yè)所、儲蓄所及信用合作社提出，無需經(jīng)其上級主管單位同意。
外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結(jié)和劃撥存款，不需經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D(zhuǎn)辦手續(xù)。
當?shù)劂y行、信用合作社必須協(xié)助辦理，不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。
拒絕協(xié)助的，人民法院可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定予以罰款，建議監(jiān)察機關(guān)或者有關(guān)機關(guān)給予紀律處分。

　　二、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

　　《民事訴訟法》第222條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的收入。
但應(yīng)當保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應(yīng)當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理。
”在執(zhí)行實踐中，扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入是人民法院經(jīng)常使用的一種執(zhí)行措施。
扣留和提取是緊密相聯(lián)的兩個執(zhí)行措施，扣留是臨時性措施，是將被申請執(zhí)行人的收入暫扣下，仍留在原來的單位，不準其動用和轉(zhuǎn)移，促使其在限定的期限內(nèi)履行義務(wù)。
如超過期限仍不履行的，即可提取該項收入交付申請執(zhí)行人。

　　三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

　　被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。

　　查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。

　　拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

　　變賣是指強制出賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)，以所得價款清償債務(wù)的措施。
人民法院在 執(zhí)行中需要變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)的，可以交由有關(guān)單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。
由人民法院直接變賣的，變賣前，應(yīng)就價格問題征求物價等有關(guān)部門的意見，變賣的價格應(yīng)當合理。

　　人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)所得的金錢，應(yīng)及時交付申請執(zhí)行人，并結(jié)束執(zhí)行程序。

　　四、搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。

　　在執(zhí)行過程中，還會出現(xiàn)被申請執(zhí)行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務(wù)，而且還將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產(chǎn)狀況。
針對這些情況，《民事訴訟法》第227條第1款規(guī)定：“被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱匿財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財產(chǎn)隱匿地進行搜查。
”
　　在搜查中，如發(fā)現(xiàn)有應(yīng)依法查封或者扣押的財產(chǎn)時，執(zhí)行人員應(yīng)當依照《民事訴訟法》的規(guī)定查封、扣押。
如果來不及制作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然后在48小時內(nèi)補辦。

　　五、強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。

　　人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書以及應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書指定一方當事人交付財物或者票證的，執(zhí)行人員應(yīng)在做好被申請執(zhí)行人思想工作的基礎(chǔ)上，傳喚雙方當事人到庭或到指定場所，由被申請執(zhí)行人將法律文書交付的財物或票證應(yīng)當直接交付申請執(zhí)行人簽收。
被申請執(zhí)行人不愿當面交付的，也可以將應(yīng)付的財物或票證先交給執(zhí)行人員，由執(zhí)行人員轉(zhuǎn)交。
對當事人以外的公民個人持有該項財物或票證的，人民法院應(yīng)通知其交出。
經(jīng)教育仍不交出的，人民法院就依法強制執(zhí)行并可按照《民事訴訟法》第103條的規(guī)定予以罰款，還可以向監(jiān)察機關(guān)或者有關(guān)單位建議，給予其紀律處分。
有關(guān)單位持有該項財物或票證的，人民法院應(yīng)向其發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，由有關(guān)單位轉(zhuǎn)交。
有關(guān)單位和個人持有法律文書指定交付的財物或者票證，因其過失被毀損或滅失的，人民法院可責(zé)令持有人賠償。
拒不賠償?shù)模嗣穹ㄔ嚎砂幢簧暾垐?zhí)行財物的實際價值或者票據(jù)的實有價值裁定強制執(zhí)行。

　　六、強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。

　　強制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執(zhí)行機構(gòu)強制搬遷被申請執(zhí)行人在房屋內(nèi)或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執(zhí)行人的一種執(zhí)行措施。

　　七、強制執(zhí)行法律文書指定的行為。

　　這是一種特殊的強制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。

　　八、強制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。

　　加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息是指被申請執(zhí)行人的義務(wù)是交付金錢，在依法強制其履行義務(wù)交付金錢的同時，對他拖延履行義務(wù)期間的債務(wù)利息，要在原有債務(wù)利息上增加一倍，按銀行同期貸款最高利率計付，從判決、裁定和其他法律文書指定交付日屆滿的次日起計算，直至其履行義務(wù)之日止。
另一種情況是指被申請執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務(wù)的，因為拖延履行已給申請執(zhí)行人造成損失，故應(yīng)當支付遲延履行金。
遲延履行金的數(shù)額可以由人民法院根據(jù)案件的具體情況另行決定。

　　人民法院依照《民事訴訟法》第220條發(fā)出的執(zhí)行通知，除責(zé)令被申請執(zhí)行人履行法律文書確定的義務(wù)外，并應(yīng)通知交納遲延履行期間的債務(wù)利息或者遲延履行金。
在這兩種措施中，既有給申請執(zhí)行人補償損失的部分，也有對被申請執(zhí)行人制裁的部分。

　　九、強制辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　《民事訴訟法》第230條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
”
　　“有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照”是指房產(chǎn)證、土地證、山林所有權(quán)證、專利和商標證書、車輛執(zhí)照等不動產(chǎn)或特定動產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)憑證。
在執(zhí)行過程中，有些財產(chǎn)被執(zhí)行后改變了權(quán)利人，只有辦理了財產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)才算徹底完成執(zhí)行任務(wù)。
人民法院的執(zhí)行人員在辦理這些證照轉(zhuǎn)移手續(xù)時，需向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，說明具體要求，通知有關(guān)單位協(xié)助辦理，有關(guān)單位有協(xié)助辦理的義務(wù)。

找不到辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的對方當事人法院就是沒有辦法幫你辦理過戶。
又不是刑事案子，也不能通緝對方。
既然房屋已交接，也有法院的調(diào)解書，還有你的強制執(zhí)行申請書在，對方什么時候找到什么時候有義務(wù)跟你去辦理。
你著急也沒用。

開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，協(xié)商不成，參考如下法條到開發(fā)商住所地法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

逾期房產(chǎn)法院強制執(zhí)行費用(欠多少錢法院強制執(zhí)行房產(chǎn))

展開全部強制執(zhí)行費不予先交而是在強制執(zhí)行以后從執(zhí)行來的債務(wù)里扣除一般是執(zhí)行標的額的百分之三申請強制執(zhí)行房產(chǎn)的費用是多少這是關(guān)于強制執(zhí)行的一個詳細情況，強制執(zhí)行的費用一般由被執(zhí)行人承擔(dān)。一、法院房產(chǎn)強制執(zhí)行費用1、沒有執(zhí)行數(shù)目或者價額的，每件交納￥50元至5002、執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納￥503、超過1萬元至￥50萬元的部分，按照1.5%交納;超過50萬元至￥500萬元的部分，按照1%交納;超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.5%交納超過￥1000萬元標準的部分，按照0.......

房產(chǎn)證逾期法院判決 房貸逾期法院判決

您可以申請法院強制執(zhí)行！　　根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定，我國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：　　一、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。　　查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問或?qū)彶樽穯栍嘘P(guān)被申請人存款情況的活動。　　凍結(jié)是指人民法院在進行訴訟保全或強制執(zhí)行時，對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉(zhuǎn)移的一種強制措施。　　人民法院采取凍結(jié)措施時，不得凍結(jié)被申請執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國家指明用途的專項資金。但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履......

法院可以申請強制執(zhí)行房產(chǎn)嗎(強制執(zhí)行可以執(zhí)行沒有房產(chǎn)證的房屋嗎)

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