
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。
因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。
若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可能對你采取拘留等強制措施。
買家沒有權利,只有賣家有,根據合同中約定的內容來承擔違約責任,如果違約方給另一方帶來損失,可以起訴要求賠償并解除合同。
貸款還不上會產生的后果:
1. 貸款機構會依法向借款人和擔保人催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結借款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。
判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2. 借款人以及貸款擔保人的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
嚴重的可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列出黑名單,可能會限制出行,不讓坐飛機和出國,以后有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時有提供虛假資料或不實信息,貸款機構可能會告借款人以及貸款擔保人騙貸,如果騙貸屬實,借款人以及貸款擔保人有可能會因為詐騙罪獲刑。
要么趕緊還貸,并表達悔改之誠意,請求對方撤訴;要么等來法院傳票,被判決解除合同拍賣房產,并承擔由此造成的一切經濟損失。
你不還的話,下次貸款就不會再給你貸了,因為貸款前銀行都會拉你全國征信報告和上海征信報告,上面會顯示你有房貸沒有還,如果聯系3個月不還款,就會被銀行拉的黑名單,以后貸款都很難再貸下來。買房首付分期逾期不交后果賣房子首付分期逾期了,如果你長時間不交的情況下,有可能開發商會要求取消買房合同,而且讓你支付違約金。...
您好, 第一,對于您超出房屋面積的付款問題,如果開發商不按照以下規定要求您支付價款,您可以拒絕: 根據最高人民法院的司法解釋,1,面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。2,買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人。 第二,對于超出房屋面積部分的付款時間,根據你現在提供的內容,無......
如果業主不支付購房款,開發商有權提起訴訟,業主需要承擔繼續還款的義務,承擔違約責任。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房貸逾期被起訴,以還款,怎么辦積極償還貸款和滯納金。與銀行協商,要求銀行撤訴。否則,你不僅要償還貸款和滯納金,還要承擔訴訟費等。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條規定,原告申請撤訴,在依法宣判前,由人民法院裁定。人民法院裁定不準許撤訴的,原告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,可......

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定,一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是,這里所說的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還款,累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,...
如果大家在房屋交易中碰到了對方違約的情況,作為守約一方,我們可以要求違約方支付違約金、可以直接扣罰買方交付的定金、可以依據自己的實際損失要求對方承擔違約責任同時還可以要求對方繼續履行合同或者解除合同。房子逾期交房超過60日,我要解除合同,起...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...
買房逾期付款,需不需繳納要交違約金,主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中,有關于,買房逾期付款需要繳納違約金的條款,違約后就需要繳納違約金。 根據最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
您好, 第一,對于您超出房屋面積的付款問題,如果開發商不按照以下規定要求您支付價款,您可以拒絕: 根據最高人民法院的司法解釋,1,面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。2,買受人同意繼續履行合同...
這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話,這個時候是可以起訴擔保人的,因為擔保人具有一定的連帶責任,如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人,讓擔保人償還債務。 《擔保法》第十二條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證...
逾期對房貸影響大嗎 逾期對房貸影響大嗎?信用卡逾期是屬于個人負債嚴重不合理,將會被銀行起訴后可能會被判刑,銀行起訴就要進入司法程序,從立案到審判是一年半至兩年不等,長期不還款,就會影響到相關債務人的征信和以后的生活貸款有逾期很正常...
貸款買房開發商逾期交房怎么辦:開發商逾期交房,購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式:第一種,先解除購房合同,由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用,然后,由業主到銀行解...
在婚姻法司法解釋三出臺前,對于一方在婚前支付首付款的房屋,在離婚訴訟中一般不將房屋作為共同財產分割,而是將婚后共同償還的房貸作為共同財產分割。婚姻法司法解釋三明確了這一觀點。 根據婚姻法司法解釋三,一方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支...