
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
這個程序不對,首付款沒有交夠,銀行讓你交首付款憑證,你拿出來的是不夠的,貸款就無法審批,根本貸不來
因房屋貸款逾期開發商起訴怎么辦理房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發商一點毛關系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會被銀行拍賣,如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款,那銀行還會繼續起訴你
房子有問題欠開發商的首付款被起訴怎么辦對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。
因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。
若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可能對你采取拘留等強制措施。
這個要看擔保人承擔的責任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話,這個時候是可以起訴擔保人的,因為擔保人具有一定的連帶責任,如果擔保人有錢還這個時候就可以起訴擔保人,讓擔保人償還債務。 《擔保法》第十二條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔......
對不少剛需買房者來說,如何籌到首付是一個大問題。有首付款了就可以買房,其余的問題諸如還貸、裝修都是可以慢慢解決的。最怕的就是等攢夠了首付款后,房子又漲價了,白忙活了。不少的開發商也琢磨了年輕剛需購房者的心里,推出了首付分期付款等誘惑的付款方式。首付分期付款真的好嗎?首付分期付款有沒有風險?采用首付分期付款要注意些什么?(一)買房首付分期付款怎么付?一般情況下,買房分期付款的操作方法為,如一套房子首付款為20萬元。而買房者可以將這20萬元拆解為兩次或三次,分期支付給開發商,而且購房者不需要支付利息......
根據你購買的是什么產品。比如不動產或是其他的。正常不動產5成首付的情況下。還是要付息的。買車付首付之后分期付要利息嗎?買車后 你分期付 本來就比一次性付清 要多了 那就算利息咯買馬2可以首付50%,然后免利息,分期付款是嗎?關鍵是真的免利息嗎??這么便宜的車還要分期啊 不合算 要一次交三年全險 1.5W 左右 另外要手續費 4000元 左右分期購車可以免息嗎你好!分期購車和免息是沒有必然的聯系的!按揭的話肯定是會產生利息的,免不免那就要看經銷商的和銀行的一個優惠政策,很多車商在一些活動期間會對他......

如果實在沒錢,那就接受房子被依法拍賣的現實吧!也可以接受法院調解,先還一部分,過多久連本帶利還清。買房付了首付,后來分幾期沒付完,貸款也還不了、開發商要起訴,應如何應對支付違約金。樓盤首付比例:均價微降1.8萬左右,首付30%。現在首付情況...
如果對方起訴,你要積極應訴,盡量減少損失。如果你因為沒有支付首付款而被起訴,一般開發商會根據雙方簽訂的購房合同追究你的違約責任,包括要求你支付首付款、解除購房合同、支付違約金等。如果后期法院判決開發商勝訴,要求你履行預期義務,而你拒不履行,...
最近,在廣州樓市,開發商主動壓低價格的現象并不明顯。反而消失兩年多的免息分期付款優惠又回來了,而且愈演愈烈。【/br/】近日,祈福集團宣布,集團旗下所有樓盤房價的70%可以分期付款,不計息,而十一五期間推出新產品的祈福胡藝灣二期也將采用這種...
可以申請二手房貸,分期付款時間看個人能力。如果是20萬的首付,一般開發商會有3個月到6個月的時間還清。想貸款買車 也不太清楚。 想買一輛20萬左右的車。首付多少? 能分期分三年么 一個月還多少?目前有零首付,但有一定要求的一般兩年還清,貸款...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
一、在我國買房子0首付合法嗎?1、買房零首付是會有風險的,購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款,開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。2、買房零首付并不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
一、買房子零首付是怎么回事?1、目前開發商推銷的零首付買房有兩種模式:第一種跟分期首付是一回事,買房時不用支付首付款,在未來給定期限內(通常是一至三年)把首付款湊齊,然后在交房、入住的時候交齊首付款;第二種零首付是通過虛高房屋成交價,多向銀...
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可...
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