如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。

這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請了。

這個(gè)程序不對，首付款沒有交夠，銀行讓你交首付款憑證，你拿出來的是不夠的，貸款就無法審批，根本貸不來

房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點(diǎn)毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會(huì)被銀行拍賣，如果拍賣的價(jià)格沒能抵過你的欠款，那銀行還會(huì)繼續(xù)起訴你

對方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭取減少損失。

因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。
若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對你采取拘留等強(qiáng)制措施。

首付分期逾期被開發(fā)商起訴擔(dān)保人(首付分期買房逾期官司)

這個(gè)要看擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任。通常情況下如果借款人欠錢不還逾期的話，這個(gè)時(shí)候是可以起訴擔(dān)保人的，因?yàn)閾?dān)保人具有一定的連帶責(zé)任，如果擔(dān)保人有錢還這個(gè)時(shí)候就可以起訴擔(dān)保人，讓擔(dān)保人償還債務(wù)。 《擔(dān)保法》第十二條規(guī)定：同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)......

首付免息分期好不好(首付分期免息什么意思)

對不少剛需買房者來說，如何籌到首付是一個(gè)大問題。有首付款了就可以買房，其余的問題諸如還貸、裝修都是可以慢慢解決的。最怕的就是等攢夠了首付款后，房子又漲價(jià)了，白忙活了。不少的開發(fā)商也琢磨了年輕剛需購房者的心里，推出了首付分期付款等誘惑的付款方式。首付分期付款真的好嗎？首付分期付款有沒有風(fēng)險(xiǎn)？采用首付分期付款要注意些什么？（一）買房首付分期付款怎么付？一般情況下，買房分期付款的操作方法為，如一套房子首付款為20萬元。而買房者可以將這20萬元拆解為兩次或三次，分期支付給開發(fā)商，而且購房者不需要支付利息......

首付分期免息嗎(首付分期有什么貓膩)

根據(jù)你購買的是什么產(chǎn)品。比如不動(dòng)產(chǎn)或是其他的。正常不動(dòng)產(chǎn)5成首付的情況下。還是要付息的。買車付首付之后分期付要利息嗎？買車后 你分期付 本來就比一次性付清 要多了 那就算利息咯買馬2可以首付50%，然后免利息，分期付款是嗎？關(guān)鍵是真的免利息嗎？？這么便宜的車還要分期啊 不合算 要一次交三年全險(xiǎn) 1.5W 左右 另外要手續(xù)費(fèi) 4000元 左右分期購車可以免息嗎你好！分期購車和免息是沒有必然的聯(lián)系的！按揭的話肯定是會(huì)產(chǎn)生利息的，免不免那就要看經(jīng)銷商的和銀行的一個(gè)優(yōu)惠政策，很多車商在一些活動(dòng)期間會(huì)對他......