欠房款被開發商起訴(開發商起訴業主按揭逾期)

      2023-06-06 20:53發布

      開發商起訴業主按揭逾期

      簽購房合同時
      可爭取加上免責條款,購房人可以和開發商協商,增加一條或在備注條款中寫明,如果購房人并無過錯,因銀行原因發放貸款拖延,購房人不承擔違約金。

       發商在按揭款到賬時間方面,直接約定在合同中的并不多,但在合同中都有對房款逾期交付的違約處罰措施。

       盡管業主確實違約,但因國家政策的改變,該協議又系開發商單方面格式合同,且辦理貸款的銀行也是開發商所安排的,業主并無過錯,雙方都應為此承擔一定責任。

        現實中很多開發商都店大欺客,不愿意購房人修改協議條款。
      不過購房人可以和開發商協商,增加一條或在備注條款中寫明,如果購房人并無過錯,因銀行原因發放貸款拖延,購房人不承擔違約責任。

      因房屋貸款逾期開發商起訴怎么辦理

      房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發商一點毛關系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會被銀行拍賣,如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款,那銀行還會繼續起訴你

      按揭房逾期被銀行起訴解除合同了

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