你已經在銀行辦理了按揭合同，相當于已經和開發商完成了交易。
銀行給開發商全款給你。你欠的是銀行的錢。

后果:
①這里涉及的是你不履行與銀行的抵押合同是你違約。
銀行有權收取本金、利息和滯納金。
并有權起訴你，處分房屋。

②多次不辦也會影響你的個人征信。簡單來說，你會成為一個非法住戶。

首先，可以憑收據起訴中介。如果能證明“王鍇”是中介的代理人，將中介列為執業行為是合適的。如果不能確定，建議將中介和“王鍇”列為共同被告，由法院查明。
其次，如果收據上有寫明合同、存款單據、鑰匙等。已被“甲方”收集，則甲方有義務在應訴時向法院出示其收集的相關書證，否則將承擔由此產生的不利后果。

最后需要注意的是，雙方已經達成返還押金的協議。如果只有你的陳述，而對方否認，法院是不會采納的。因此，證明雙方口頭約定返還定金的事實，是本案最關鍵的環節。

供參考。

基本上你很可能會輸。
因為現在的中介合同里會寫明，無論介紹成功與否，都要收取中介費。
其次，即使沒有這樣的約定，因為你之前簽過合同，簽了合同就意味著中介成功了。即使雙方都愿意解除合同，中介也可以收取費用。
所以，你唯一的辦法就是證明中介有欺詐行為，但是你說法院不受理。“中介說可以做一個流水。”如果你固定了這個證據，你就有很大的勝算。

買房時和房產中介發生糾紛，要投訴到住房和城鄉建設局。如果你失敗了，你可以起訴和解。
中華人民共和國合同法 第七章違約責任 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。
中華人民共和國民事訴訟法第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； (2)有確定的被告； (三)有具體的主張、事實和理由； (4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

讓他翻來覆去，鬼混。
你可以報警，告他們騷擾。【/br/】當時有沒有合同明確規定，如果你交易失敗，你要付給他們誤工費什么的？如果不是，他憑什么讓你付錢？

如果沒有仔細看驗房協議，隨便簽了可能就是違約。比如，甲方(即驗房員)不得與乙方(即中介方)介紹的賣家私下交易此委托事項，如果你違反合同，甲方應向乙方支付該賣家登記的銷售金額的3%作為違約金。如果可能有這樣的條款，驗房協議也不能亂簽。如果房子沒有問題，條款沒有隱藏，那么無論如何你都要支付違約金，費用由法院承擔。

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逾期沒還可以退嗎(逾期不退款)

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