
開發商違約,申請訴訟退款。
這是一起涉及財產的民事訴訟。其訴訟費用的交納標準依據《訴訟費用交納辦法》的規定。
法律條文鏈接:《訴訟費用交納辦法》第十三條:案件受理費按照下列標準交納:
(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例分期交納:
1 .不超過10000元的,每案賠付50元;
2。超過1萬元至10萬元的部分支付2.5%;
3。超過10萬元至20萬元的部分按2%繳納;
4。超過20萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;
5。超過50萬元至100萬元的部分,按1%繳納;
6。超過100萬元至200萬元的部分支付0.9%;
7。超過200萬元至500萬元的部分支付0.8%;
8。超過500萬元至1000萬元的部分,繳納0.7%;
9。超過1000萬元至2000萬元的部分支付0.6%;
10。超過2000萬元的部分按0.5%繳納。
一般無法確定具體退房時間,要根據具體庭審情況確定。
但是,在案件的審理中,法院一般是有審限的。如果法院適用簡易程序審理案件,應在三個月內結案。
如果用普通程序審理,一般應在六個月內結案。
如有特殊情況,經批準可延長試用期。
民事案件訴訟費的支付,按照訴訟費的支付方式確定:
(1)財產案件根據訴訟中主張的金額或者價款,按照下列比例分期支付:
1 .不超過10000元的,每件繳納50元;
2。超過1萬元至10萬元的部分支付2.5%;
3。超過10萬元至20萬元的部分按2%繳納;
4。超過20萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;
5。超過50萬元至100萬元的部分,按1%繳納;
逾期交房只是違約,不能解除合同。
解除合同的前提是開發商構成根本違約。
如果逾期,只能要求支付違約金。
建議你先免費咨詢律師事務所,確定可以起訴再打官司。不然法院不收或者白花錢,可能比700塊還不劃算。
普通咨詢免費。
退房官司一般是不能確定具體時間的,還要根據具體的審理情況來確定。 但是,法院在案件審理中,有一個總的審限規定,如果法院是適用簡易程序審理案件的,則應該在三個月內結案。 如果是適用普通程序審理的,則一般情況下也應該在六個月內結案。 如果情況特殊的,經批準,還可以延長審限。 民事案件訴訟費的繳納由訴訟費交納辦法確定: (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2. 5%交納; 3.超過......
律師費可以和律師協商。...
開發商違約,申請訴訟退款。這是一起涉及財產的民事訴訟。其訴訟費用的交納標準依據《訴訟費用交納辦法》的規定。 法律條文鏈接:《訴訟費用交納辦法》第十三條:案件受理費按照下列標準分別交納: (一)財產案件按照訴訟請求的金額或者價款按照下列比例分段累計交納: 1 .不超過10000元的,每案賠付50元; 2。超過1萬元至10萬元的部分按2.5%繳納; 3。超過10萬元至20萬元的部分按2%繳納; 4。超過20萬元至50萬元的部分按1.5%繳納; 5。超過50萬元至100萬元的部分,按1%繳納; 6。超......

開發商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發商協商;協商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協商解決的。因為開發商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現在的價格,畢竟那是有法律效應的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當時簽合同時的價格退。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體...
1.根據協議中的違約條款,如果甲方違約,乙方可以到甲方辦理退房手續,并返還房款和違約金。一般這種情況下,開發商面對的是大量的客戶。建議客戶聯合起來第一期請律師。律師費是按照每一單合同收取的,律師當然會喜歡。因為客戶數量多,所以不要單獨行動。...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
法律上,最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
當事人向人民法院提起訴訟,是否需要法律幫助自己決定,如果證據不充分,對訴訟、法律規定不熟悉的,可以聘請律師作為自己的訴訟代理人,維護自己的合法權益。請律師的費用自己承擔,律師費不同于訴訟費,由敗訴方承擔。退房律師函一般請律師寫要收多少錢啊寫...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
法律上,最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的...