房貸逾期可以法院拍賣嗎(房貸逾期被起訴會拍賣房子嗎)

      2023-06-06 05:10發布

      房貸逾期可以法院拍賣嗎

      房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發短信來進行催收。

      在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑來要求借款人盡快還款。
      而在訴訟期間,房產也會被凍結。

      在起訴過后,當事人還不能歸還欠款的話,房產就會經由法律程序進行拍賣,通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。

      所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機構起訴后,當事人依然無法歸還欠款的情況下,房產才會被拍賣的。
      而房貸發生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。

      房貸逾期多久會被拍賣

      每個銀行處理的時間是不同的;
        一般來說,房貸逾期,銀行會電話或發函催還,然后,發律師函,最后是去法院起訴,申請房產拍賣。

      因欠房貸,沒經當事人同意,房子可以拍賣嗎

      拍賣是不需要經過當事人同意的:但是必須先經過訴訟,由法院判決后,當事人在規定的期限內不能履行債務償還義務的,債權人就可以拍賣當事人抵押的財產。

      《中華人民共和國民事訴訟法》(2012年修正):
      第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
      但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

      采取前款措施,人民法院應當作出裁定。

      第二百四十五條人民法院查封、扣押財產時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
      拒不到場的,不影響執行。
      被執行人是公民的,其工作單位或者財產所在地的基層組織應當派人參加。

      對被查封、扣押的財產,執行員必須造具清單,由在場人簽名或者蓋章后,交被執行人一份。
      被執行人是公民的,也可以交他的成年家屬一份。

      我的房貸逾期七期了,現在銀行訴訟法院,我把房貸款還上的話還會被銀行拍賣嗎?

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      只要把房貸還上,房子是不會被銀行拍賣的。

      法院拍賣房子屬于強制執行,在被告不還款或無力償還貸款時,才會拍賣房子。

      名下唯一房產因欠房貸沒還上,銀行是否可以執行拍賣?

      沒有規定唯一住房欠債不能拍賣。

      申請拍賣是銀行,不是法院。

      在你欠房貸到一定數額和時間后,銀行可以申請凍結保全你的住房,起訴你,勝訴后,可申請拍賣抵債。

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