
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發短信來進行催收。
在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑來要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間,房產也會被凍結。
在起訴過后,當事人還不能歸還欠款的話,房產就會經由法律程序進行拍賣,通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機構起訴后,當事人依然無法歸還欠款的情況下,房產才會被拍賣的。
而房貸發生逾期后一般要三個月以上才可能會被起訴。
可以拍賣房產,根據最高人民法院出臺了《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》,其中規定:只要已經依法設立了抵押的住房,如果不能還債,都可以查封、拍賣。
如果是債務人及其撫養家屬居住的房屋(唯一住房)
法院拍賣是一個過程,需要很多手續的,因此時間比較長。
法院拍賣房子的程序:
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。
拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。
對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。
如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。
只有有能力執行但是拒不執行,才屬于老賴。你已經拍賣房產用于償還貸款,所以不屬于老賴。房貸還不上了,銀行起訴我要我還房貸或拍賣房子,我沒能力償還怎么辦,會判坐牢嗎銀行來會拍賣房子。1、如果,沒有按時還房貸,銀行會電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房自子,如拍賣等。2、程序是起訴、判決生效、申請執行、拍賣房產。3、銀行應對措施大致為以下方法。提前調查摸底,做壓力測試,重新核一遍抵押物價值,加強貸后管理,......
欠房貸被起訴,法院判決,借款人還是不還款。若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。房貸不還逾期的后果:1. 若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。2. 若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或被凍結。4. 若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。解決房貸還不上的方法:1. 延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按......
只有一套房子,一般不會強行拍賣執行。欠銀行貸款現在沒辦法還,起訴法院房子拍賣嗎?老婆孩子都在家里,只有一套房不會拍賣你的房子的,因為在拍賣考慮你們必須生活,你只有一套必須要住的房子,他們不會拍賣的。放心。采納哦,謝謝拖欠房子貸款半年銀行起訴了會拍賣房子嗎看看原來簽訂的貸款合同約定,一般情況下不還貸款被銀行起訴后、法院會拍賣房子的~欠銀行貸款款還不上己起訴法院我就一座房產,法院會拍賣嗎是的,法院會拍賣,然后銀行拿走屬于他們的錢的。...

如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。我房貸欠7期,現在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會拍賣房子請問如果欠銀行的幾個月房貸沒法院貼了拍賣通知書會不會真的給拍賣了你好,如果你確認法院已經發了拍賣通知,這不是過家家鬧玩的,...
房貸被起訴,法院判決借款人仍未還款。如果銀行與借款人協商不成,銀行將通過法律程序拍賣抵押物。房貸逾期的后果:1。如果沒有一次性還款,銀行會電話或短信通知提醒你按時還款,并產生罰息。2 .。如果連續三次不還款,銀行客戶經理會催收,借款人也會被...
你可以吧把房子抵押把銀行的錢結清了房貸逾期三個月不交,銀行準備起訴法院拍賣房子,如果同意拍賣,還會被拉黑名單嗎?如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。房貸逾期多久會被拍賣房子每個銀行處理的時間是不同的;一般來說,房貸逾期,銀...
欠銀行錢沒被起訴,房子自然不會被查封。但如果銀行起訴后,可以申請法院查封房產,但不能拍賣。法律依據 最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定:第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得...
按照法律規定,債務人的財產拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人我房貸欠7期,現在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會拍賣房子這個重在協商,看看銀行那邊能不能松口,這個是...
一般公積金貸款利率是比較低的,除非是沒有工作導致無力償還,另外拍賣房產是要由銀行收押以后,作為不良資產由法院公開執行的,這其中債務人只能被執行,也就是說房子要么還完房貸歸你所有,要么被銀行收回,法院拍賣以后作為資金來源沖抵銀行的不良貸款。拖...
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如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。請問如果欠銀行的幾個月房貸沒法院貼了拍賣通知書會不會真的給拍賣了你好,如果你確認法院已經發了拍賣通知,這不是過家家鬧玩的,是肯定會拍賣的。至于會不會流拍,那倒是不確定。追問:請問流拍是什...
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后果是:被銀行起訴,然后法院拍賣你的房子,5年之內不能申請任何貸款,個人征信受到嚴重影響。解決辦法:賣房。找個能幫你一次性還清貸款的人,把房子賣給他。既解決了房貸逾期的問題,還能到手一部分首付款。但是房子就沒了。房貸逾期還不上會如何后果 :...