
離婚的時候必然會涉及到財產的分割,尤其是房產的分割,很容易出現糾紛。那么離婚的時候,農村的自建房該如何分割呢?農村自建房屬于尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋,根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十一條規定:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。...
1.你是農村居民戶口嗎?如果是,建議你把你的戶口單列出來; 2.離了婚,說明雙方已對子女的撫養和財產的分割達成了協議; 3.建議你寫一份農村居民建房申請,附上你單列的戶口簿復印件、離婚協議書或離婚判決書復印件,向當地國土資源管理所進行用地申請,領取農村居民建房用地申請表,填好相關內容,到村、社簽字蓋章后,返回該所進行審批。 4.如果符合建房條件的,國土資源管理所到場進行勘界后,頒發農村居民建房用地許可證給你,你即獲得了用地許可。 5.如果是規劃區內的,按以上程序向當地建設規劃部門進行規劃用地許可......
農村自建房屬于尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋,如果雙方協議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定: 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規......
1. 有繼承權; 2. 《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄......

基于農村房屋所有權的特點,分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產,則應先進行分家析產,確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民,不允許向其他村的村民出售,更不能銷售給城市居民...
離婚后,農村自建房怎么分配? 在農村房屋產權比較復雜,農村宅基地申請是以戶為單位的,戶內所有成員都有使用權,所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有,男方父母等家庭成員也是共有人。所以,在夫妻離婚后,夫妻要對共同財產進行分割,要先進行分家析產,...
很難說離婚的房子也是共同財產。父母可以先把孩子的錢交了再分。如果家長喜歡,祝你好運。父母欠銀行貸款十年,已過世幾年,在農村無扺押無擔保貸款,銀行十年間沒催還過,現在突然催還,怎么還?貸款的錢會怎么樣?如果確實沒有還款能力,應與貸款機構協商,...
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方...
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方...
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確,離婚時自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同使用居住的,如果雙方沒有相反的約定,該房屋屬于個人婚前財產,應判歸婚前建造房屋的一方...
基層法庭在審理農村離婚案件中,經常有一方起訴時不但要求離婚還要求分割房屋。因農村中的房屋大都沒有辦理產權證,權屬關系難以確定,所以一般都不予處理或者告知當事人自行解決,導致當事人雖然離了婚,但夫妻共同財產卻沒有得到徹底的解決,特別是女方的合...