抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。
一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。
首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣(mài)公司拍賣(mài),償還貸款。
一般逾期三次銀行會(huì)將材料移送給法務(wù)部門(mén)或者外包的律所進(jìn)行訴訟程序。
銀行房屋抵押貸款逾期一般為連續(xù)三個(gè)月未還款的,銀行有權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),但首先是會(huì)下發(fā)律師函的。
抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。
置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。
律師函(Lawyer's letter)引是指律師接受客戶(hù)的委托就有關(guān)事實(shí)或法律問(wèn)題進(jìn)行披露、評(píng)價(jià),進(jìn)而提出要求以達(dá)到一定效果而制作、發(fā)送的專(zhuān)業(yè)法律文書(shū)。
律師用律師函對(duì)某一事實(shí)進(jìn)行法律評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)估計(jì),其目的在于以法律尺度和律師的判斷,對(duì)送達(dá)對(duì)象曉之以法律事實(shí),動(dòng)之以利弊得失,讓送達(dá)對(duì)象得出自己的"法律評(píng)價(jià)",即"傳法達(dá)意"。
它的本質(zhì)是一種委托代理進(jìn)行意思表示的法律行為,對(duì)于訴訟人維護(hù)自身合法權(quán)益具有重要的作用。
如果協(xié)議離婚不執(zhí)行協(xié)議可怎么弄 如果協(xié)議離婚不執(zhí)行協(xié)議可怎么弄回來(lái)啊?很多人對(duì)此感到十分困惑,今天小編就給大家支招,或許這些小技巧能讓您的財(cái)產(chǎn)達(dá)到滿(mǎn)意的效果。一、注銷(xiāo)夫妻雙方的戶(hù)口很多情況下離婚后雙方戶(hù)口處于無(wú)法遷出的狀態(tài),這時(shí)需要夫妻雙方進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),注銷(xiāo)離婚后戶(hù)口。因?yàn)閱畏降囊环讲荒芴峁┰诨橐龃胬m(xù)期間沒(méi)有購(gòu)房、沒(méi)有生育子女、沒(méi)有參與其他家庭共同的支出等證明,很容易被認(rèn)定為重婚、無(wú)子女或共同生活等情形。而不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有相關(guān)人員到雙方上戶(hù)口時(shí)進(jìn)行核查,只要有的話(huà),很可能發(fā)現(xiàn)雙......
一、再審申請(qǐng)書(shū)格式范本 再審申請(qǐng)人(一審原告、反訴被告,二審上訴人):xx公司,住所地xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)。(此處應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確列明再審申請(qǐng)人原審訴訟地位。) 法定代表人:xxx職務(wù):xxx 電話(huà):郵編: 再審被申請(qǐng)人(一審被告、反訴原告,二審上訴人):xx公司,住所地xx省xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)。 法定代表人:xxx職務(wù):xx 電話(huà):郵編:(必須寫(xiě)明電話(huà),以便法院通知對(duì)方。) 再審申請(qǐng)人因不服xx省人民法院院于xxxx年x月xx日作出的(xxxx)民一終字第xx號(hào)民事判決書(shū)......
房貸一個(gè)月不還會(huì)被銀行進(jìn)行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟。《物權(quán)法》 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。 《民事......
抵押合同或擔(dān)保合同上的條款有違約責(zé)任的,你看看簽的是幾個(gè)月逾期不還就要走法律程序。 一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。 首先擔(dān)保公司會(huì)起訴你,法院如果判你敗訴,就會(huì)執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣(mài)公司拍賣(mài),償還貸款。 用房屋抵押貸款逾期,銀行起訴怎么辦?需要看對(duì)方...
可與銀行協(xié)議貸款展期一年,需結(jié)清當(dāng)前利息。倘若銀行認(rèn)為你沒(méi)有達(dá)到他們的展期條件,堅(jiān)持起訴的話(huà) 那就只有等法院來(lái)收房。房產(chǎn)抵押貸款多次逾期會(huì)被起訴嗎一般逾期三次銀行會(huì)將材料移送給法務(wù)部門(mén)或者外包的律所進(jìn)行訴訟程序。用房屋抵押貸款逾期,銀行起訴...
展開(kāi)全部 1、一般情況下,貸款逾期后,銀行采取的措施是自己催收,在長(zhǎng)期催收無(wú)效的情況下才考慮起訴,所以沒(méi)有硬性的規(guī)定。這要看具體執(zhí)行者在實(shí)際工作如何操作;2、如果在訴訟有效期內(nèi)(2年)沒(méi)有還款、無(wú)法取得催收通知書(shū)回執(zhí),銀行肯定會(huì)起訴,來(lái)中斷...
貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果: 1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)...
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣(mài)抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話(huà),銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)...
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩,一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)...
房產(chǎn)抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩,一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟:① 按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人...
一般逾期三次銀行會(huì)將材料移送給法務(wù)部門(mén)或者外包的律所進(jìn)行訴訟程序。工商房貸逾期六次會(huì)被收房嗎房貸不交是種違約的行為,會(huì)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,并交納違約金。房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。逾期的后果:1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話(huà)或短信的方...
需要看對(duì)方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定;即使合同中有約定,對(duì)方要求按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán), 在訴訟中還是有和解的可能性的,對(duì)方的目的是收回貸款,只要能設(shè)法償還貸款,對(duì)方不會(huì)一定要拍賣(mài)房屋。房產(chǎn)抵押貸款、現(xiàn)還不起、如果銀行起訴執(zhí)...
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶(hù)本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該...