律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院，雙方無法達成一致，那就在法院解決。
至于你說的對方要你承擔律師費等賠償，我們首先要看合同有沒有依據。如果有，我們會考慮收費標準是否合理等。法院也可以主持調解。如果能達成協議，法院會出具調解書。
協商不成，法院將依法判決。
房產證應該已經放銀行了吧？案子定下來后，自然應該給你。同時也可以辦理解除抵押的手續，應該不成問題。
追問:我和銀行的貸款關系是不是隨著我的付款而結束？他在我還款結束后，明天起訴我開庭，合理嗎？他有必要嗎？如果我不交訴訟費，是不是意味著我拿不回房產證？應該采取什么方法拿回房產證？如果你先違約，可能會涉及到違約金等問題，所以理論上來說，可能并不是你還完房貸就沒事了。
當然，這只是一種可能性，并不是我給你的案例的結論。
既然馬上就要開庭了，還是要看庭審的證據才能下結論。

如果房貸逾期起訴，銀行有權要求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按照合同規定的條款履行自己的義務。如果房貸逾期，違約方有過錯，也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此，這些影響造成的后果應由違約方承擔。
相關案例 日前，記者從江蘇省高級人民法院獲悉，經審理，法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年，分240期還，每期4000多元。【/br/】借款合同約定:“借款人連續三期或累計六期未還款，貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
" 今年7月以來，小姜連續三期未按約定時間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上，銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期，訴至法院，要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后，小姜還抱有一絲僥幸，以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中，小姜表示不能接受銀行的提前收貸，并反復強調自己在簽訂合同時沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實他只是晚了幾天還款，并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元，已經全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請求。
但銀行并沒有“開玩笑”，以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經審理認為，銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示，未違反法律、行政法規的強制性規定，故借款合同合法有效，雙方應嚴格按照合同履行各自的義務。
小姜連續三次逾期還款已構成違約，銀行有權宣布全部貸款提前到期，故小姜應立即向銀行支付剩余貸款，并承擔銀行為此支付的律師費和訴訟費。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息: 房貸違約對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單，以后無法申請貸款。
即使后來補了貸款，信用污點也會跟著借款人五年。因此，Yinlv.com分析師提醒，如果因資金周轉確實難以還款，借款人可以提前向銀行申請展期。
分析師提醒，在日常生活中，借款人往往還款較晚。【/br/】個人借款合同中約定連續或累計多次未足額還款的，銀行有權要求借款人一次性還清全部貸款余額，除非借款人還清貸款后，銀行放棄該權利并愿意讓雙方繼續履行合同。
另外，值得注意的是，只要有一筆貸款逾期，這種情況就會自動出現在貸款所在銀行的征信系統中。
另外，如果借款合同約定每月10號還款，借款人必須在9號之前還，因為銀行扣款一般是第二天零點。如果借款人當天還款，仍可能被認定為逾期。
參考來源:人民網-關注房貸。不要以為過期幾天是小事。

訴訟費用由提起訴訟的一方即原告預交。在訴訟中，原告可以要求法院判決被告支付訴訟費用，但最終訴訟費用由敗訴方承擔或根據過錯程度按比例承擔。
律師費由聘請律師的委托人承擔。
在訴訟過程中，律師費可以作為損失向對方主張。
在實踐中，法院也支持此類訴訟請求。

1.一般情況下，敗訴方應承擔訴訟費保全費。律師費是否需要承擔，要看你和房地產公司簽訂的合同中是否有明確約定。沒有明確約定的，無需承擔。
2。訴訟費、保全費、律師費的計算標準可以在百度上查到。參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件，有明確的計算公式。如果是按照起訴主體計算，收費高于標準可以要求減免。
3。如果撤訴，只減半收取訴訟費，但不減半收取保全費。[br/] 4。如果是調解人，可以協商降低律師費，但是走正常程序是沒辦法降低的。
(律師費索賠的前提是，律師費用在違約的情況下承擔，否則不承擔)

1.這個律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。3.你會被起訴，但是銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步。然而，你每個月將支付更少的錢。
現在銀行日子不好過。是因為銀行怕你，你上不去。

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銀行會啟動法律程序，你的房產可能會被依法拍賣，用于償還銀行借款本息。 而且拍賣價格是以滿足本息為基礎，有可能會被賤賣。 * 注意： 1、遇到法律問題應委托專業律師處理。未建立正式委托關系之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據。 2、非專業人士嚴禁擅自以法律條文或者法學專業文章作為實際案件的處理依據。 3、如自行處理法律問題，后果自負。...

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各地區有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。 第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般......