
各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。
依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。
一般為糾紛標的的3-5%。
標的高的話也可以低于該比例。
第二種:風險代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般代理。
第三種:半風險代理。
給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。
建議請律師,別的不說,律師從專業角度給你們爭取的利益要比你們自己爭取的多,多出來的部分足夠支付很多個律師費了。
涉房產的訴訟案件的律師費一般是按爭議金額的5%-6%收取。
實際過程中,會少一點
隨著房地產市場的政策變化,逾期交房、逾期辦理產權證、房屋質量糾紛層出不窮,下面我將分幾期詳細闡述如何處理房產糾紛案件: 一,看雙方的商品房買賣合同中,是否有如期辦理產權的約定,有約定看約定,就是說如果雙方約定交房后三個月下產權證、一年內下產權證、二年內下產權證,都是合法的,因為法律僅僅約定了在雙方未明確約定辦理產權時間時的期限,而該法定期限不能對抗雙方協商一致的辦理產權期限。如果簽約后,再以格式條款予以對抗,認為雙方約定的辦理產權期限違法,要求按照法定辦理產權期限,很難被法院所支持。 二,如果沒......
房屋沒有按期交付,賠償標準一般按照: 有約定的按照約定執行,有多個標準的由守約者自己選擇。開發商延遲交房賠償標準無約定或約定不明的應按照同地段同類房屋租金標準確定 具體你可以看一下《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋》 如果你怕開發商跑掉的話,可以申請財產保全(就是凍結或查封開發商的財產)。須注意的是法院保全財產不能超過訴請數額。 房屋逾期交付的賠償問題你合同約定了賠償標準就按合同辦,買受人已交房款是指你已經交的房款,包括貸款,比如說你交現金......
展開全部 一、房地產糾紛仲裁費用有哪些 按照我國《仲裁法》的規定,房地產糾紛申請仲裁時必須要交付仲裁訴訟費,其中包括案件受理費和案件處理費兩種。 (1)案件受理費 該費用是一種...

逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發商免責理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發商存在免責事由,如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時履行了告知義務,則可以不承擔...
首先應當確定的是,開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約,就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔,一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的,當然從其約定,如果合同未對違約責任作出約定,則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定,...
根據《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用后60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋...開發...
1、根據協議中的違約條款,若甲方違約,乙方即可以去甲方那里辦理退房手續,退回房款和違約金。一般這種情況,開發商都是面對大量客戶,建議客戶聯合起來一期邀請律師,律師費是按照每一單合同計費的,律師一定會喜歡,因為客戶數量基數大,因此不要單獨行動...
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費,都應該與律師個人協商確定。律師服務收費可以根據不同的服務內容,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式...
lz你好,你的是一手房還是二手房呢? 如或是一手房,起訴就比較難了。 如果是二手房,要先通過郵件,短信等方式發告知函,告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期,告知對方已經逾期交樓,然后還要在上面寫上你的聯系方式。這個告知函的作用是...
雙方有合同約定的,按照合同約定數額賠償,沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按...
展開全部一、《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未...