房屋沒(méi)有按期交付,賠償標(biāo)準(zhǔn)一般按照: 有約定的按照約定執(zhí)行,有多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的由守約者自己選擇。
開(kāi)發(fā)商延遲交房賠償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)約定或約定不明的應(yīng)按照同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定 具體你可以看一下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋》 如果你怕開(kāi)發(fā)商跑掉的話(huà),可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全(就是凍結(jié)或查封開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn))。
須注意的是法院保全財(cái)產(chǎn)不能超過(guò)訴請(qǐng)數(shù)額。

你合同約定了賠償標(biāo)準(zhǔn)就按合同辦，買(mǎi)受人已交房款是指你已經(jīng)交的房款，包括貸款，比如說(shuō)你交現(xiàn)金20萬(wàn)貸款30萬(wàn)，那就按50萬(wàn)計(jì)算已交房款。
追問(wèn)：但是合同上規(guī)定的是萬(wàn)分之0.1，不是說(shuō)是萬(wàn)分之2嗎？我現(xiàn)在覺(jué)得違約金太少了，因?yàn)檠悠诮环康⒄`的事太多了，我能通過(guò)什么途徑申請(qǐng)?jiān)黾舆`約金數(shù)額既然你簽了合同就代表你對(duì)這違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)同的，如果你實(shí)在要挑理那你看看關(guān)于你逾期的是不是一樣的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)你逾期交房款等。
一般來(lái)說(shuō)這個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是雙方一樣的，如果他違約賠償小你違約賠償大那就有不平等的嫌疑。
這種法律上的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題就要去問(wèn)律師了，不過(guò)想要達(dá)到你預(yù)期值估計(jì)很難，因?yàn)槟闶侨鮿?shì)群體，和他們打官司非把自己累死不可，你只有聯(lián)合大家才有可能，這還是你們有理的前提下。
追問(wèn)：謝謝沒(méi)事，希望能幫到你。
其實(shí)如果合同本身沒(méi)有明顯的欺詐條款那很難改變，

房屋交付逾期起訴必須要找律師嗎-房貸逾期被起訴需要請(qǐng)律師嗎

如果你自己又法律知識(shí)，就不需要聘請(qǐng)律師。房屋延期交付，起訴流程是怎么樣的？lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過(guò)郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫(xiě)明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫(xiě)上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律師函，律師函的作用是告知對(duì)方，你要起訴對(duì)方，讓他請(qǐng)律師的意思。所以在發(fā)律師函前一......

房子逾期如何起訴 房貸逾期起訴了怎么辦

lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過(guò)郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫(xiě)明情況以及合同上面的交樓日期，告知對(duì)方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫(xiě)上你的聯(lián)系方式。這個(gè)告知函的作用是用于收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對(duì)方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請(qǐng)律師發(fā)律師函，律師函的作用是告知對(duì)方，你要起訴對(duì)方，讓他請(qǐng)律師的意思。所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。至于賠償問(wèn)題，就要根據(jù)購(gòu)房合同賠償，購(gòu)房合同上面有寫(xiě)明賠償......

房貸逾期還款收到律師函怎么辦(房貸逾期律師函來(lái)了后果嚴(yán)重嗎)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說(shuō)要收費(fèi)四千，然后說(shuō)要是不開(kāi)發(fā)票可以?xún)?yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會(huì)，他又說(shuō)可以降一些，兩千也行。我感覺(jué)不太對(duì)就直接走了，啥東西都沒(méi)簽。而且我看了他給的承諾書(shū)，上面寫(xiě)的是交服務(wù)費(fèi)，連具體金額都沒(méi)寫(xiě)。 樓主后來(lái)怎么處理的，能說(shuō)說(shuō)么房貸違約七次收到律師函會(huì)怎么處理購(gòu)房貸款后，如果沒(méi)按時(shí)還貸或不還貸的，銀行會(huì)采取如下措施： 1、打電話(huà)告知，你有哪一......