房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。
相關案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事,他為購房向某銀行貸款65萬元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。
借款合同約定:“借款人連續3期或累計6期逾期還款的,貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息,小蔣自己倒沒放在心上,可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院,要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票,小蔣仍抱有一絲僥幸心理,覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中,小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸,并一再強調,他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定,事實上,他也只是晚了幾天還款,不是沒有還款,逾期部分只有幾百元,且都已經全部還清了,希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”,以違約為由,要求小蔣提前還款。
宜興市法院經審理認為,銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示,且未違反法律、行政法規的強制性規定,故借款合同合法有效,雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。
小蔣連續三期逾期還款已構成違約,銀行有權宣布全部貸款提前到期,故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款,并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料:
房貸斷供對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將因此留下污點,被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上,信用污點也會跟隨借款人5年之久,因此銀率網分析師提醒,如果真是遇上資金周轉困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒,在日常生活中經常會出現借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規定了連續或累計幾次沒有足額還貸,銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額,除非銀行方面放棄權利,愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續履行合約。
另外,值得注意的是,只要發生過一次貸款逾期,這個情況就會自動出現貸款所在銀行的征信系統中。
此外,借款合同如果約定在每月10日還款,那么借款人要在9日之前還,因為銀行扣款一般是次日零點扣款,如果借款人當天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源:人民網-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。
協商不成,那就是法院依法判決了。
房產證的事,應該是原來就押在銀行的吧,案子結了,自然應該會給你,同時也可辦解押手續,這應該不是什么問題。
追問:我跟銀行的借貸關系隨著我交款結束是不是也結束了?我還款已經結束,他還要起訴我明天開庭是不是不合理?他有沒有這個必要,我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產證?我應該采取什么辦法拿回我的房產證呢如果你先違約,可能還涉及違約金等問題,所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當然,這只是一種可能,不是我給你案子的結論。
既然很快開庭,還是得看開庭的證據作結論。
1、這個律師不是你委托的,你沒有義務給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢。
現在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。
你的按揭協議應該對律師費有個約定。
若無相關條款,一般不用付。
律師收費按照物價局規定標準執行,如果不服,可以向物價局、司法局、律師協會投訴舉報。
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判決了。 房產證的事,應該是原來就押在銀行的吧,案子結了,自然應該會給你,同時也可辦解押手續,這應該不是什么問題。追問:我跟銀行的借貸關系隨著我交款結束是不是也結束了?我還款已經結束,他還要起訴我明天開庭是不是不合理?他有沒有這個必要,我假如不出訴訟費等是不是代......
律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院,雙方無法達成一致,那就在法院解決。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,我們首先要看合同有沒有依據。如果有,我們會考慮收費標準是否合理等。法院也可以主持調解。如果能達成協議,法院會出具調解書。 協商不成,法院將依法判決。 房產證應該已經放銀行了吧?案子定下來后,自然應該給你。同時也可以辦理解除抵押的手續,應該不成問題。追問:我和銀行的貸款關系是不是隨著我的付款而結束?他在我還款結束后,明天起訴我開庭,合理嗎?他有必要嗎?如果我不交訴訟費,是不是意味著我拿不回......
1.是否需要支付律師費取決于你是否聘請了律師。如果沒有,就不需要付費。 2。起訴還涉及法律費用,一般要求被告支付。詳見律師函中的說明。 3。由于銀行房貸逾期,這家銀行違規的可能性很小,肯定是自己違規。所以如果走起訴程序,個人敗訴的可能性很大。一般建議和銀行協商延期還款,個人要支付相關利息。房屋貸款逾期被起訴要承擔律師費用14400元合理嗎逾期起訴時,初始D訴訟費用由起訴方承擔。如果此時你是被告,知道貸款拖欠,可以積極還款,避免訴訟的發生,自然可以避免對方維權的支出。如果你的不履行導致他人多付律師......
房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。 相關案例 日前,記者從江蘇省高級人...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果...
房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。 相關案例 日前,記者從江蘇省高級人...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果...
房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。 相關案例 日前,記者從江蘇省高級人...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果...