家裝糾紛種種全看透?家裝糾紛如何解決?裝修糾紛中的消費(fèi)者責(zé)任 家裝糾紛種種全看透人們生活水平的提高，都希望自己住房的居室舒服些。據(jù)了解，購(gòu)新房者95%以上都要進(jìn)行裝修，這就給裝修市場(chǎng)的興旺提供了條件。近年來家裝投訴一直是熱點(diǎn)。秋冬季是家庭裝修的高峰期，許多消費(fèi)者因種種原因在裝修中遇到了煩惱。 ? 樣板間可能只是招牌? 有些裝飾公司雖是正規(guī)公司，但平日只有一支裝修隊(duì)伍，裝修高峰合同多時(shí)，原來的人馬應(yīng)付不過來，為多攬活，他們就臨時(shí)借別的裝修隊(duì)或到馬路邊找人。這些施工人員沒有技術(shù)認(rèn)定、專業(yè)證書或?qū)I(yè)培訓(xùn)等，到客戶家一裝修問題就出來了。有些裝飾公司為攬活，請(qǐng)技術(shù)工藝水平較高的人員將樣板間裝修得質(zhì)量挺好，到客戶家裝修時(shí)換了一套人馬，實(shí)際裝修與樣板間相差甚遠(yuǎn)。消費(fèi)者某先生經(jīng)反復(fù)比較，花高價(jià)特意請(qǐng)了一家分公司進(jìn)行裝修，誰知該公司聘的施工人員技術(shù)水平很糟糕，不是門的尺寸做小了，就是墻角做成了曲線，裝飾公司雖答應(yīng)給維修，但某先生惹了一肚子氣，時(shí)間和精力也搭不起。? ? 錢數(shù)定死質(zhì)量難達(dá)到? 許多人是用貸款買的房，在裝修時(shí)就得精打細(xì)算，跟裝修公司定個(gè)死錢數(shù)，但裝修完麻煩就來了。消費(fèi)者劉先生準(zhǔn)備花3萬元進(jìn)行裝修，他走了幾家公司都沒談成，最后有家裝飾公司為能攬到活，答應(yīng)3萬元成交。但該裝飾公司給劉家裝修后，不能達(dá)到劉先生的要求，劉先生提出意見，該裝飾公司卻稱，你花這些錢，活兒干到這種程度就不錯(cuò)了。為此雙方發(fā)生糾紛，至今未解決。? ? ?口頭增減承諾難兌現(xiàn)? 裝飾公司前期口頭承諾多，訂合同時(shí)卻只寫大項(xiàng)，施工中出現(xiàn)的小項(xiàng)、細(xì)項(xiàng)，未在合同中以文字體現(xiàn)，施工過程中雙方產(chǎn)生異議，引發(fā)投訴。消費(fèi)者聞先生，要花3.5萬元裝修150平方米的住房，除地板外由裝飾公司全包，裝修公司答應(yīng)完工后加做一個(gè)壁柜和玄關(guān)。完工后，裝飾公司卻說材料不夠了，不給做壁櫥和玄關(guān)。消費(fèi)者投訴到消協(xié)，裝飾公司強(qiáng)調(diào)凡是合同中沒寫的，可以不做，結(jié)果問題沒能解決。? ? ??裝修書面文件不全? ??裝修中，全套設(shè)計(jì)、施工圖紙均應(yīng)為合同的有效構(gòu)成要件，但有的裝飾公司的施工設(shè)計(jì)人員基礎(chǔ)工藝設(shè)計(jì)水平低，考慮不全面，粗制濫造，又不給消費(fèi)者出設(shè)計(jì)和施工圖紙，發(fā)生糾紛后，消費(fèi)者無圖可依。消費(fèi)者高先生請(qǐng)一裝飾公司花2個(gè)月裝修房子，完工后的半年中，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題已維修5次，裝飾公司多次進(jìn)行推托，后雖把三包期延長(zhǎng)半年，但之后又不斷出現(xiàn)問題，使消費(fèi)者牽扯很大精力。? ? ??拆改結(jié)構(gòu)責(zé)任不清? ??裝修過程中，有些消費(fèi)者讓裝飾公司對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆改。裝飾公司將室內(nèi)不能拆動(dòng)的承重結(jié)構(gòu)或不能私改的非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆改，完工后出現(xiàn)質(zhì)量問題裝飾公司不負(fù)責(zé)，造成投訴。 ? ??合同材料價(jià)質(zhì)標(biāo)注不明? ??有些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂的是全包合同，而裝修起來大小材料很多，如木龍骨、大芯板、地板、瓷磚、油漆、小五金等等，但簽合同時(shí)往往對(duì)使用材料的品牌、等級(jí)、型號(hào)及價(jià)格等不詳細(xì)注明。裝修完消費(fèi)者認(rèn)為裝飾公司使用的材料達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量差，發(fā)生糾紛。劉先生花5萬多元請(qǐng)裝飾公司裝修，后雙方因材料的價(jià)和質(zhì)問題產(chǎn)生糾紛，使工期拖延2個(gè)月，完工后，裝修質(zhì)量又不斷出現(xiàn)問題，劉先生投訴后，消協(xié)經(jīng)反復(fù)調(diào)解，劉先生獲一次性補(bǔ)償8000元。? ? ??合同付款比例要均衡合理? ?大多裝飾公司合同中規(guī)定，合同簽訂后，第三天把40%至60%的款交給裝飾公司，工期一半后再交40%至60%的款(等于總款95%)。完工驗(yàn)活再交5%的尾款。這樣工期一半后，不管工程進(jìn)度是否過半，消費(fèi)者得交95%的款項(xiàng)。而工程進(jìn)度由裝飾公司說了算，消費(fèi)者只有被動(dòng)地交款。款交了再出現(xiàn)問題，想讓裝飾公司退款非常難，消費(fèi)者要多留個(gè)心眼。所以現(xiàn)在大部分是:合同簽定交定金10%,如果甲方終止合同,擬作設(shè)計(jì)費(fèi)和損失費(fèi);開工當(dāng)日付30%;基礎(chǔ)完工付30%;水電鋪設(shè)完工付水電工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工驗(yàn)收后7天付5%;各階段增加或減少項(xiàng)目相應(yīng)階段付清或扣除.? ? ??另外，裝飾公司施工中的不負(fù)責(zé)任也是消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)。如鋪地板或地磚，客戶買來地板和瓷磚，施工人員只圖方便，不管色差、質(zhì)量好壞鋪上就完。地鋪完了，往往矛盾糾紛也來了。因此干這活時(shí)最好主家有人監(jiān)工，隨時(shí)調(diào)換。? ? ??裝修涉及到的項(xiàng)目較多，也復(fù)雜，請(qǐng)消費(fèi)者裝修前多了解些“行情

建筑裝修合同糾紛管轄權(quán)如何確定

應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。（引自最高法批復(fù)）...

裝修合同未寫工期如何判定逾期-裝修合同沒寫工期怎么算工期

標(biāo)題：裝修合同未寫工期如何判定逾期-裝修合同沒寫工期怎么算工期 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，裝修逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠帧Ｈ欢谘b修過程中，由于種種原因，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)合同中未寫明工期的情況。此時(shí)，如何判定逾期和計(jì)算工期成為一大難題。本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要明確一點(diǎn)，即裝修合同中未寫明工期的處理方式。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充合同，但需遵循一定原則。未寫明工期屬于當(dāng)事人沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的情形，因此，可以通過以下兩種方式來處理： 1. 通過補(bǔ)充協(xié)議解決 雙......

裝修合同糾紛如何起訴(裝修合同糾紛起訴狀)

首先，起草起訴狀，起訴狀一般包含以下四個(gè)部分：第一，原、被告的身份信息。第二，具體的訴訟請(qǐng)求。第三，具體的事實(shí)與理由。第四，具狀人，即原告本人簽字。其次，確定管轄，一般根據(jù)以下步驟確定管轄：第一，合同有約定仲裁條款的，排除法院管轄，適用仲裁解決糾紛；第二，合同沒有約定仲裁條款，但有約定法院管轄的，由約定的法院管轄；第三，如果沒有約定管轄，則由被告住所地或者合同履行地法院管轄。確定管轄后，將起草的起訴狀和準(zhǔn)備好的證據(jù)材料提交法院或仲裁。...

裝修合同糾紛如何訴訟(裝修合同糾紛怎么辦)

首先，起草起訴狀，起訴狀一般包含以下四個(gè)部分：第一，原、被告的身份信息。第二，具體的訴訟請(qǐng)求。第三，具體的事實(shí)與理由。第四，具狀人，即原告本人簽字。其次，確定管轄，一般根據(jù)以下步驟確定管轄：第一，合同有約定仲裁條款的，排除法院管轄，適用仲裁解決糾紛；第二，合同沒有約定仲裁條款，但有約定法院管轄的，由約定的法院管轄；第三，如果沒有約定管轄，則由被告住所地或者合同履行地法院管轄。確定管轄后，將起草的起訴狀和準(zhǔn)備好的證據(jù)材料提交法院或仲裁。...