律師費沒有具體規定,您房產價格、案件復雜程度、您的訴訟目的、律師名氣和經驗等都會對律師費收取造成影響。
律師費與跟律師協商確定。
一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 一、延期交付房屋。 到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。 根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無效。 合同無效的原因多由于開發商的手續不全,開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全,就屬于違法操作,與買房人簽署的合同屬于無效合同。 由于是無效合同,開發商應當返還購房......
開發商延期交房可以退房嗎? 一般來說,遇到延期交房,開發商都會推脫責任,以種種理由拒絕配合退房,因此,購房者在提出退房的要求時,最好先查明因何原因導致延期交房。 1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。 這種情況下,業主完全可以選擇等待,并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這里小編提醒業主,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。 2......
1、根據協議中的違約條款,若甲方違約,乙方即可以去甲方那里辦理退房手續,退回房款和違約金。一般這種情況,開發商都是面對大量客戶,建議客戶聯合起來一期邀請律師,律師費是按照每一單合同計費的,律師一定會喜歡,因為客戶數量基數大,因此不要單獨行動,具體費用人越多自然越便宜,可以跟律師溝通。而且違約金按日補償,一定要清楚計算。 2、但是根據這份合同內容,其中有個風險,就是開發商承諾2011年12月15日之前取得《建設用地規劃許可證》,這個說明開發商簽約當時沒有取得該證件,但是這個是五證中的一個,沒有這個......
被起訴,如果是民事案件,原告起訴你 你是被告,根據起訴狀,判定,如果有證據反駁對方,自己能表述清楚,可以不找律師代理,但是,咨詢一下還是有幫助的。 如果是刑事案件,找律師辯護,效果不大,順其自然,還省錢,可以申請法律援助,到司法局的法律...
所有合同中都有延期交房的條款。超過一段時間,開發商將按日支付違約金。超過一段時間,買方可以要求退房。只要仔細看看合同里的條款,再據此處理就行了。如果開發商不同意退房,就會打官司。房子逾期交房違約金6萬,要上訴要多少訴訟費。你是說控方,對嗎?...
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。購房人有權解除該商品房買賣...
開發商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發商協商;協商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協商解決的。因為開發商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說,開發商超過三個月還不能交房,購房者就可以退房,并要求開發商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經過以下三個程序:1、購房者提出退房要求;購房者應通過信件方式向開發商提出退房要求,如果因開發商責任導...
如果沒有在附加條款上簽字,而是開發商自己加的,該條款無效。即使有這個條款,也可以按約定180天以上退房,不用申請。這是霸王條款,從一開始就是無效的。如果開發商違約,沒有在約定期限內交房,法律會支持你的。逾期超過180天都沒有交房,用什么程序...
開發商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發商協商;協商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協商解決的。因為開發商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
貸款買房,超過3個月逾期交房,開發商可以退款。【/br/】根據《合同法》第九十四條規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款,經催告后在三個月的合理期間內未履行,一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。第12條由于住房.....
你好,(個人意見) 1,不適用簡易程序。 2,A,律師費我不能確定,畢竟大律師收費高,一般城市小律師此類案件最少最少要3000,還有這個錢可以協商。有很多種方式。 B,訴訟費這個我給你算也沒有用,這個法院說多少是多少。我說個大頭吧,標的額在...
你好,(個人意見) 1,不適用簡易程序。 2,A,律師費我不能確定,畢竟大律師收費高,一般城市小律師此類案件最少最少要3000,還有這個錢可以協商。有很多種方式。 B,訴訟費這個我給你算也沒有用,這個法院說多少是多少。我說個大頭吧,標的額在...