只要雙方有簽約的購(gòu)房合同，對(duì)方違約是可以提起訴訟的。

可以，但是開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。
如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。
對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項(xiàng)目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進(jìn)度等原因引起的逾期交房。

開發(fā)商逾期交房房貸不交(告開發(fā)商逾期交房是否可以不用請(qǐng)律師)

首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見得，有些是你看不見得，等等費(fèi)用）。 其次，現(xiàn)階段不動(dòng)產(chǎn)的投資、自住購(gòu)買、保值防風(fēng)險(xiǎn)（防通脹）等在全國(guó)基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊(duì)等候領(lǐng)取，商貸審核延長(zhǎng)，資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購(gòu)房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動(dòng)資金多，銀行自身的儲(chǔ)備資金少。 第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套......

房產(chǎn)商逾期不交房如何起訴(告開發(fā)商逾期交房是否可以不用請(qǐng)律師)

首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房......

開發(fā)商起訴業(yè)主逾期不拿房 告開發(fā)商逾期不交房

你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期仍未交房，業(yè)主應(yīng)該怎么維權(quán)？首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購(gòu)房合同。關(guān)于違約金金額的確定，根據(jù)規(guī)定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參......