房子抵押登記了實際上就是凍結(jié)了檔案、封了房子；若不還款的話，銀行會找上門協(xié)商要款，不還的話會起訴到法院，之后法院按程序拍賣~

房貸逾期后應注意以下問題 1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金； 2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況； 3. 一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由，一般不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
4.如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況； 5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款； 6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是，由于銀行政策從不同，有要求嚴格的銀行會將逾期記錄到征信記錄，所以大家還是盡量避免逾期。
希望能夠幫助您。

達六及若銀行與借款協(xié)商銀行經(jīng)律程序抵押房產(chǎn)進行拍賣 逾期： 1、若沒款銀行經(jīng)電或短信式通知并提醒按款同產(chǎn)罰息 2、若連續(xù)三未款銀行客戶經(jīng)理進行催收同借款罰息 3、若逾期款數(shù)達六及銀行經(jīng)律手段維護自身權(quán)益期間房產(chǎn)或凍結(jié) 4、若銀行與借款協(xié)商銀行經(jīng)律程序抵押房產(chǎn)進行拍

后果： 1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理 一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。
如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產(chǎn)生相應的罰息和滯納金 無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。
一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。
但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸 銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
擴展資料： 還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據(jù)，但銀行要求特別嚴格的除外。
另外銀行的貸款執(zhí)行是這樣的：加入遇到利率調(diào)整當年不會變?nèi)詧?zhí)行你貸款時的合同利率但次年的一月一日起就執(zhí)行新的利率。
這樣假如是提供利率你就要注意了適當在新的一年來到的時候還款時多存上點，或及時到貸款銀行索要還款新的還款計劃表那樣就不會再重蹈覆轍了。
? 參考資料來源：知網(wǎng)空間——關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題

銀行房貸款逾期多久會被起訴-房貸逾期幾個月會被銀行起訴

目前各家銀行的標準房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計六期可以提前收貸。【/br/】需要注意的是，此處的連續(xù)三期是指連續(xù)三個月的還款日未按時還款，累計逾期90天左右。【/br/】累計六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個月或者幾個月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復發(fā)生六次。 第一個月逾期后及時還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個月，銀行是不會把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應違約責任的規(guī)定，保證及時足額還款。不要因小失大。......

房屋抵押貸款逾期被起訴判決后房屋多久查封 房產(chǎn)抵押貸款逾期多久查封房

房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩，一般整個流程完結(jié)時間為六個月。 逾期超過90日，向法院提起訴訟： ① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 ② 判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。 ③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。......

銀行抵押逾期多久銀行會起訴(房抵押貸款逾期銀行會起訴嗎)

您好： 一、銀行貸款逾期多久會被起訴？ 若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。 二、拖欠銀行貸款的后果有哪些？ ......