離婚轉移的房子怎么辦

2023-06-06 09:30發布

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離婚轉移的房子怎么辦

夫妻雙方結婚后所購買的房產，有時房產證會登記在一個人的名下，但根據婚姻法的規定，這樣的房產仍然屬于夫妻共同財產。在離婚訴訟中，房產證上載明的一方往往會通過贈與、低價轉讓等方式轉移房產。一、將房產贈與第三人的，對方有權要求撤銷贈與離婚時，房產證上載明的一方通常會將房產贈與自己的親屬，如父母、兄弟姐妹等，以轉移夫妻共同財產。根據我國婚姻法第十七條第二款的規定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。房產作為大多數家庭最重要的資產，對于房產的處置，夫妻雙方享有平等的權利。離婚時一方未經另一方同意擅自處置房產、將房產贈與第三人，侵犯了對方對于夫妻共同財產的平等處理權，權利受侵犯的一方有權要求撤銷贈與。二、將房產以不合理的低價轉讓給第三人的，對方有權要求宣告買賣無效我國物權法規定了物權的善意取得制度，根據物權的善意取得制度，房產轉讓只有具備以下條件才有效：

未離婚的房子可以轉移嗎(沒離婚轉移財產怎么辦)

夫妻雙方若一方愿意把房產贈與對方的，應該由雙方親自到房屋產權管理部門辦理過戶手續。在辦理過戶手續時，主要應該提供以下的資料：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、契稅證、土地證原件，并在過戶協議中注明該房產產權屬于夫妻一方所有即可。另外，如果該房屋尚有抵押沒有解除的，則不能辦理產權過戶。...

離婚公婆把房子轉移(離婚后房產轉移怎么辦)

至少可以要回一半！看具體情況。婆婆過戶給兒媳，在法律上，屬于房產贈與。根據婚姻法第十七條，應該屬于是對夫妻雙方的贈與。那么房產也有兒子一半，不完全屬于兒媳。...

老公想離婚把房子轉移(離婚后房產轉移怎么辦)

不可以，需要雙方貸款還清，之后，贖回產權，辦理完畢房產證，契稅證和土地證，之后，才可以辦理析產過戶，轉按揭，變為一人還貸，以前可以，現在銀行不受理轉按揭。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于你們，你們無權過戶住房，變更產權。...

離婚鄉下房子怎么過戶給子女(離婚了鄉下的房子怎么分)

父母農村的房子過戶給子女需要辦理房屋所有權轉移登記手續，具體依照如下：一、《房屋登記辦法》第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；　（四）繼承、受遺贈；　（五）房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；　（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的；　　（八）法律、法規規定的其他情形。　第三十三條　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　......

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