出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應當在立案之日起6個月內應當審結，有特殊情況的，按法定程序申請延長。
在這里建議大家，這種起訴開發商等案件，最好是聯合另外的買主，共同維權。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

1、解決的方式，協商不成，只能起訴。
2、起訴時，關于證據，只要你準備你的購房合同及付款憑證即可，是否交房的舉證責任在開發商 3、起訴請求，要根據你的合同去判斷，或退房或起訴支付違約金、賠償損失

個人如何起訴開發商延期交房，個人如何起訴開發商延期交房范本

開發商延期交房個人能不能直接起訴 開發商延期交房個人能不能直接起訴？起訴需要提供什么證據？諸如此類問題，都是我們自己在開發過程中遇到過，最為頭疼的問題。本文將為大家全面解析《開發商延期交房維權指南》，包括打官司需要提供哪些證據？同時，若開發商拖欠開發款及違約金，我們怎么判斷《開發商延期交房違約責任》應當承擔什么責任？不過有一點需要提醒，《開發商違約責任》應該是《民事訴訟法》中的法律責任第一條適用于所有的有執行依據的法律，在實際中依據《民事訴訟法》的相關規定會有一些差異，請大家在咨詢律師......

開發商違約延期交房,法院不立案（開發商逾期交房管轄法院）

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當......

起訴延期交房違約提交證據有（逾期交房訴訟需要哪些證據）

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當......