建筑承包合同范本格式

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

甲方冒號×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方冒號×××(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

第1條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第2條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第3條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第4條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第5條　甲乙雙方的基礎工作

第6條　工程進度計劃

第7條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第8條　人事同價款及其調(diào)整

第9條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

第10條　工程驗收

第101條　決算

第102條　保修

第103條　爭議處理

第104條　違約責任

第105條　雙方約定的其他內(nèi)容

第106條　本合同1式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂

立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

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│　│　││

│　發(fā)　 包　 方│　承　 包　 方│　 鑒(公)證意見　 │

│單位名稱(章)冒號　│單位名稱(章)冒號　││

│單位地址冒號│單位地址冒號│經(jīng)辦人冒號│

│法定代表人冒號　│法定代表人冒號　│鑒(公)證機關　│

│委托代理人冒號　│委托代理人冒號　│(章)　│

│電話冒號│電話冒號│年　月　日　│

│電報掛號冒號│電報掛號冒號│〔注冒號除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行冒號│開戶銀行冒號│外，鑒(公)證實行自│

│帳號冒號│帳號冒號│愿原則〕│

│郵政編碼冒號│郵政編碼冒號││

│年月日│年月日││

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2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

1般來講，下列3個方面的問題是應當注意的冒號

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>