
不同地區(qū)有所差異,大致如下:
無財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、耗時(shí)長短,協(xié)商收取6000-100000元之間;異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于2萬元;
律師代理分為以下幾種
第一種:總代理。
按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為爭議標(biāo)的的3-5%。
如果目標(biāo)高,也可以低于這個(gè)比例。
第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。【/br/】按照中獎(jiǎng)金額或者獲得金額的百分比支付代理費(fèi),或者按照減少支付金額的百分比支付代理費(fèi),當(dāng)然比一般代理要高。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理人。
給一定的基礎(chǔ)費(fèi),剩下的就按風(fēng)險(xiǎn)代理算,當(dāng)然是介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。
經(jīng)濟(jì)訴訟費(fèi)用是以訴訟對(duì)象為基礎(chǔ)計(jì)算的。
訴訟費(fèi)用交納辦法
第十三條案件受理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)分別交納:
(一)財(cái)產(chǎn)案件按照訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)款按照下列比例分期交納:
1 .不超過10000元的,每案賠付50元;
2。超過1萬元至10萬元的部分按2.5%繳納;
3。超過10萬元至20萬元的部分按2%繳納;
4。超過20萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;
5。超過50萬元至100萬元的部分,按1%繳納;
6。超過100萬元至200萬元的部分,繳納0.9%;
7。超過200萬元至500萬元的部分支付0.8%;
8。超過500萬元至1000萬元的部分,繳納0.7%;
9。超過1000萬元至2000萬元的部分支付0.6%;
10。超過2000萬元的部分按0.5%繳納。
(二)非財(cái)產(chǎn)案件按以下標(biāo)準(zhǔn)支付:
1。離婚案件每件50元至300元不等。
涉及財(cái)產(chǎn)分割且財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行支付;超過20萬元的部分按0.5%繳納。
2。侵犯姓名權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)等人身權(quán)的案件,每件賠償100元至500元。
涉及損害賠償且賠償金額不超過5萬元的,不再另行賠付;超過5萬元至10萬元的部分按1%繳納;超過10萬元的部分按0.5%繳納。
3。其他非財(cái)產(chǎn)案件一律50元至100元繳納。
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件,沒有爭議金額或者價(jià)格的,每件500元至1000元;對(duì)金額或者價(jià)格有爭議的,按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)支付。
(四)勞動(dòng)爭議案件每件支付10元。
(五)行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用:
1。商標(biāo)、專利和海事行政案件每件交納100元;
2。其他行政案件每件應(yīng)提交50元。
(六)當(dāng)事人對(duì)案件管轄提出異議,異議不成立的,每件提交50元至100元。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,在本條第(二)、(三)、(六)項(xiàng)規(guī)定的范圍內(nèi),制定具體支付標(biāo)準(zhǔn)。
第十四條申請(qǐng)費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納:
(一)依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書、仲裁機(jī)構(gòu)依法作出的裁定和調(diào)解書、公證機(jī)關(guān)依法賦予執(zhí)行效力的債權(quán)文書,申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行外國法院的判決、裁定和外國仲裁機(jī)構(gòu)的裁定的,按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納:[。執(zhí)行金額或價(jià)款不超過10000元的,每件交納50元;超過1萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;超過50萬元至500萬元的部分,按1%繳納;超過500萬元至1000萬元的部分按0.5%繳納;超過1000萬元的部分按0.1%繳納。
3。依照民事訴訟法第五十五條第四款的規(guī)定,未參加登記的權(quán)利人向人民法院提起訴訟的,按照本項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納申請(qǐng)費(fèi),不再繳納案件受理費(fèi)。
(二)申請(qǐng)保全措施的,實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納:
財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的,每件繳納30元;1000元超過10萬元的部分,按1%繳納;超過10萬元的部分按0.5%繳納。
但當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施繳納的費(fèi)用最高不得超過5000元。
(3)依法申請(qǐng)支付令的,按照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3繳納。
(四)依法申請(qǐng)公示的,每件交納100元。
(5)申請(qǐng)撤銷仲裁裁決或者確認(rèn)仲裁協(xié)議效力的,提交人民幣400元。
(六)破產(chǎn)案件按破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)總額計(jì)算,按財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半繳納,但最高不超過30萬元。
(七)海事案件申請(qǐng)費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納:
1 .申請(qǐng)?jiān)O(shè)立海事賠償責(zé)任限制基金的,每份申請(qǐng)繳納1000元至10000元;
2。申請(qǐng)海事強(qiáng)制令的,每件繳納1000元至5000元;
3。申請(qǐng)船舶優(yōu)先權(quán)催告的,每件繳納1000元至5000元;
4。申請(qǐng)海事請(qǐng)求登記的,每申請(qǐng)一次繳納1000元;
5。每份共同海損理算申請(qǐng)書的金額為1000元。
第十五條調(diào)解結(jié)案或者當(dāng)事人申請(qǐng)撤訴的,案件受理費(fèi)減半繳納。
第十六條適用簡易程序?qū)徖淼陌讣讣芾碣M(fèi)減半收取。
第十七條對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的,案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求金額交納。
第十八條被告提出反訴,有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請(qǐng)求,人民法院決定合并審理的,案件受理費(fèi)分別減半收取。
第十九條依照本辦法第九條規(guī)定需要繳納案件受理費(fèi)的再審案件,按照不服原判決的再審請(qǐng)求的數(shù)額繳納案件受理費(fèi)。
由于施工進(jìn)度拖延,銷售不暢,資金鏈斷裂,開發(fā)商逾期交房的事情時(shí)有耳聞。
面對(duì)逾期交房,很多購房者都很困擾,期間涉及的房產(chǎn)糾紛不斷。【/br/】那么,開發(fā)商不交房的情況下,購房者該怎么辦?逾期交貨怎么賠償?
1。如遇延期交房,應(yīng)仔細(xì)查看你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同,看合同中是否有關(guān)于延期交房的相關(guān)條款。【/br/】合同對(duì)延期交房有約定的,按照合同約定的條款執(zhí)行。
如果合同中沒有明確的逾期交房條款,買家可以退房。
2。你應(yīng)該知道逾期交貨的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外,出賣人未按本合同約定的期限向買受人交付該商品房的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
在賠償上,開發(fā)商索賠的天數(shù)是實(shí)際交付日期與合同約定交付日期的差額。一般雙方協(xié)商的違約金金額為實(shí)繳價(jià)款的萬分之一。協(xié)商解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)退還買受人全部款項(xiàng),并支付1%的違約金。協(xié)商繼續(xù)履行合同的,雙方協(xié)商的違約金數(shù)額一般為實(shí)付價(jià)款的萬分之一。
逾期交付后如何主張權(quán)利?
1。要注意收集開發(fā)商逾期交房的證據(jù),保留逾期交房的附加損失證據(jù),關(guān)注訴訟的實(shí)際效果,了解逾期交房的條件。如果開發(fā)商延遲交付超過30-90天,買受人有權(quán)要求退房。一般來說,開發(fā)商應(yīng)該雙倍返還定金或者向購房者支付房款利息。
2。買方應(yīng)根據(jù)合同行使其權(quán)力。開發(fā)商未交付房屋的,買受人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其想要達(dá)到的目的和合同的具體約定行使其權(quán)力。
撤銷權(quán)的行使期限為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。
對(duì)方未催告的,撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。
3。合同中對(duì)逾期交付的處理有明確約定的,一般按約定處理。【/br/】合同對(duì)逾期交付房屋的處理沒有約定,或者約定不明確,或者違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的,依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。【/br/】買受人逾期使用開發(fā)商交付的房屋,仍可追究開發(fā)商的違約責(zé)任。[br/]
4。違約金可根據(jù)相關(guān)主管部門公布的同地段同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋逾期交付期間的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
如開發(fā)商未能按時(shí)交付貨物,買受人經(jīng)催告后給予三個(gè)月的合理期限。期限屆滿,開發(fā)商仍未按時(shí)交付貨物的,買受人請(qǐng)求解除合同,才能得到法院的支持。
(以上回答發(fā)表于2015年12月28日。請(qǐng)參考實(shí)際購買政策。)
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你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商合同期限到但不交房,到法院起訴要哪些費(fèi)用起訴只需要交訴訟費(fèi),估計(jì)你起訴開發(fā)商只是合同約定的延期交房的賠償,訴訟費(fèi)應(yīng)該不高...
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房,購房者可催告開發(fā)商要求對(duì)方趕緊交房,如果超過了3個(gè)月開發(fā)商還是無理由延期,那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中,部分開發(fā)商會(huì)將延期交房的損失盡可能地降低,比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點(diǎn)幾,......
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.商品房逾期多長時(shí)間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時(shí)間一般在交房前夕(交房時(shí)間確定后,才能計(jì)算出開發(fā)商需支付的違約金額度);方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時(shí)參與——人多力量大;結(jié)果:不拿到違約金決不接收房屋。 只要開發(fā)商沒跑,工程仍在施工,總有一天能交房。...
商逾期交房不賠償怎么辦開發(fā)商逾期交房起訴多少錢.jpg)
發(fā)展商如果沒有不可抗力因素延期交房,就得承擔(dān)購房合同的約定的違約責(zé)任。收集好延期交房的證據(jù)(如收樓通知書或其他資料),購房合同及違約條款,法律依據(jù)是《合同法》。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋...
法律上,最高法院對(duì)商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開發(fā)商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
不一定是復(fù)印件,但是你需要身份證號(hào)或者當(dāng)事人的居住地信息來確定法院的管轄。商品房買賣合同約定逾期交房不退房,可不可以起訴退房當(dāng)然可以根據(jù)購房合同的相關(guān)違約條款解除合同退房。如果開發(fā)商不退款,可以起訴。
開發(fā)商沒按時(shí)交房又不退款可以打市長熱線或者是當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)都是可以的。一般來說,如果逾期不交房,可以退房。也可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約金,違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下:(1)買受人的合同解除權(quán)出賣人延期交房,屬于《合同法...
一、開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴,協(xié)商索賠; 2、交房后,拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問題解決后再補(bǔ)交) 3、協(xié)商未果,依法起訴,要求開發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財(cái)產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
《合同法》第94條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是,出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)...
可以要求對(duì)方賠償實(shí)際造成的損失,承擔(dān)違約責(zé)任,并可以要求退房。具體可以和我電話聯(lián)系。房子逾期未交房,開發(fā)商以各種理由拒付違約金,業(yè)主該怎么才能討回公道?很簡單,起訴,按照合同約定計(jì)算違約金,起訴開發(fā)商。對(duì)免責(zé)事由由開發(fā)商舉證證明。 即...
這就要看合同的約定是否有延期交房,買房人可以做退房處理的規(guī)定。如果有這樣的約定,當(dāng)然可以做退房處理。但開發(fā)商這些人可以說都是不良商人,都是坑你沒商量的。應(yīng)不會(huì)給買房人留下這樣的主動(dòng)權(quán)。逾期交房70天可以退房嗎,合同上面寫的逾期60逾期交房違...