
不同地區有所差異,大致如下:
無財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件,根據案件性質、復雜程度、耗時長短,協商收取6000-100000元之間;異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于2萬元;
律師代理分為以下幾種
第一種:總代理。
按照律師職業道德為當事人代理,維護當事人權利。
一般為爭議標的的3-5%。
如果目標高,也可以低于這個比例。
第二種:風險代理?!?br/】按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付代理費,或者按照減少支付金額的百分比支付代理費,當然比一般代理要高。
第三種:半風險代理人。
給一定的基礎費,剩下的就按風險代理算,當然是介于一般代理和風險代理的比例之間。
經濟訴訟費用是以訴訟對象為基礎計算的。
訴訟費用交納辦法
第十三條案件受理費按照下列標準分別交納:
(一)財產案件按照訴訟請求的金額或者價款按照下列比例分期交納:
1 .不超過10000元的,每案賠付50元;
2。超過1萬元至10萬元的部分按2.5%繳納;
3。超過10萬元至20萬元的部分按2%繳納;
4。超過20萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;
5。超過50萬元至100萬元的部分,按1%繳納;
6。超過100萬元至200萬元的部分,繳納0.9%;
7。超過200萬元至500萬元的部分支付0.8%;
8。超過500萬元至1000萬元的部分,繳納0.7%;
9。超過1000萬元至2000萬元的部分支付0.6%;
10。超過2000萬元的部分按0.5%繳納。
(二)非財產案件按以下標準支付:
1。離婚案件每件50元至300元不等。
涉及財產分割且財產總額不超過20萬元的,不另行支付;超過20萬元的部分按0.5%繳納。
2。侵犯姓名權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等人身權的案件,每件賠償100元至500元。
涉及損害賠償且賠償金額不超過5萬元的,不再另行賠付;超過5萬元至10萬元的部分按1%繳納;超過10萬元的部分按0.5%繳納。
3。其他非財產案件一律50元至100元繳納。
(3)知識產權民事案件,沒有爭議金額或者價格的,每件500元至1000元;對金額或者價格有爭議的,按照財產案件的標準支付。
(四)勞動爭議案件每件支付10元。
(五)行政案件按照下列標準支付費用:
1。商標、專利和海事行政案件每件交納100元;
2。其他行政案件每件應提交50元。
(六)當事人對案件管轄提出異議,異議不成立的,每件提交50元至100元。
省、自治區、直轄市人民政府可以根據當地實際情況,在本條第(二)、(三)、(六)項規定的范圍內,制定具體支付標準。
第十四條申請費按照下列標準繳納:
(一)依法向人民法院申請執行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定和調解書、仲裁機構依法作出的裁定和調解書、公證機關依法賦予執行效力的債權文書,申請承認和執行外國法院的判決、裁定和外國仲裁機構的裁定的,按照下列標準繳納:[。執行金額或價款不超過10000元的,每件交納50元;超過1萬元至50萬元的部分按1.5%繳納;超過50萬元至500萬元的部分,按1%繳納;超過500萬元至1000萬元的部分按0.5%繳納;超過1000萬元的部分按0.1%繳納。
3。依照民事訴訟法第五十五條第四款的規定,未參加登記的權利人向人民法院提起訴訟的,按照本項規定的標準繳納申請費,不再繳納案件受理費。
(二)申請保全措施的,實際保全的財產數額按照下列標準繳納:
財產數額不超過1000元或者不涉及財產數額的,每件繳納30元;1000元超過10萬元的部分,按1%繳納;超過10萬元的部分按0.5%繳納。
但當事人申請保全措施繳納的費用最高不得超過5000元。
(3)依法申請支付令的,按照財產案件受理費標準的1/3繳納。
(四)依法申請公示的,每件交納100元。
(5)申請撤銷仲裁裁決或者確認仲裁協議效力的,提交人民幣400元。
(六)破產案件按破產財產總額計算,按財產案件受理費標準減半繳納,但最高不超過30萬元。
(七)海事案件申請費按照下列標準繳納:
1 .申請設立海事賠償責任限制基金的,每份申請繳納1000元至10000元;
2。申請海事強制令的,每件繳納1000元至5000元;
3。申請船舶優先權催告的,每件繳納1000元至5000元;
4。申請海事請求登記的,每申請一次繳納1000元;
5。每份共同海損理算申請書的金額為1000元。
第十五條調解結案或者當事人申請撤訴的,案件受理費減半繳納。
第十六條適用簡易程序審理的案件,案件受理費減半收取。
第十七條對財產案件提起上訴的,案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求金額交納。
第十八條被告提出反訴,有獨立請求權的第三人提出與本案有關的訴訟請求,人民法院決定合并審理的,案件受理費分別減半收取。
第十九條依照本辦法第九條規定需要繳納案件受理費的再審案件,按照不服原判決的再審請求的數額繳納案件受理費。
由于施工進度拖延,銷售不暢,資金鏈斷裂,開發商逾期交房的事情時有耳聞。
面對逾期交房,很多購房者都很困擾,期間涉及的房產糾紛不斷?!?br/】那么,開發商不交房的情況下,購房者該怎么辦?逾期交貨怎么賠償?
1。如遇延期交房,應仔細查看你與開發商簽訂的商品房買賣合同,看合同中是否有關于延期交房的相關條款?!?br/】合同對延期交房有約定的,按照合同約定的條款執行。
如果合同中沒有明確的逾期交房條款,買家可以退房。
2。你應該知道逾期交貨的認定和賠償標準。除特殊情況外,出賣人未按本合同約定的期限向買受人交付該商品房的,應當承擔違約責任。
在賠償上,開發商索賠的天數是實際交付日期與合同約定交付日期的差額。一般雙方協商的違約金金額為實繳價款的萬分之一。協商解除合同的,出賣人應當在三十日內退還買受人全部款項,并支付1%的違約金。協商繼續履行合同的,雙方協商的違約金數額一般為實付價款的萬分之一。
逾期交付后如何主張權利?
1。要注意收集開發商逾期交房的證據,保留逾期交房的附加損失證據,關注訴訟的實際效果,了解逾期交房的條件。如果開發商延遲交付超過30-90天,買受人有權要求退房。一般來說,開發商應該雙倍返還定金或者向購房者支付房款利息。
2。買方應根據合同行使其權力。開發商未交付房屋的,買受人應當根據其想要達到的目的和合同的具體約定行使其權力。
撤銷權的行使期限為經對方催告后三個月。
對方未催告的,撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使。
3。合同中對逾期交付的處理有明確約定的,一般按約定處理?!?br/】合同對逾期交付房屋的處理沒有約定,或者約定不明確,或者違反法律、行政法規禁止性規定的,依照有關法律、法規的規定處理?!?br/】買受人逾期使用開發商交付的房屋,仍可追究開發商的違約責任。[br/]
4。違約金可根據相關主管部門公布的同地段同類型房屋的租金標準或有資質的房地產評估機構評估的房屋逾期交付期間的租金標準確定。
如開發商未能按時交付貨物,買受人經催告后給予三個月的合理期限。期限屆滿,開發商仍未按時交付貨物的,買受人請求解除合同,才能得到法院的支持。
(以上回答發表于2015年12月28日。請參考實際購買政策。)
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你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商合同期限到但不交房,到法院起訴要哪些費用起訴只需要交訴訟費,估計你起訴開發商只是合同約定的延期交房的賠償,訴訟費應該不高...
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發商延期交房,購房者可催告開發商要求對方趕緊交房,如果超過了3個月開發商還是無理由延期,那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。在購房合同中,部分開發商會將延期交房的損失盡可能地降低,比如規定違約金為總房款的日萬分之零點幾,......
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開發商索賠——時間一般在交房前夕(交房時間確定后,才能計算出開發商需支付的違約金額度);方式:聯合全體業主同時參與——人多力量大;結果:不拿到違約金決不接收房屋。 只要開發商沒跑,工程仍在施工,總有一天能交房。...

發展商如果沒有不可抗力因素延期交房,就得承擔購房合同的約定的違約責任。收集好延期交房的證據(如收樓通知書或其他資料),購房合同及違約條款,法律依據是《合同法》。開發商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋...
法律上,最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
不一定是復印件,但是你需要身份證號或者當事人的居住地信息來確定法院的管轄。商品房買賣合同約定逾期交房不退房,可不可以起訴退房當然可以根據購房合同的相關違約條款解除合同退房。如果開發商不退款,可以起訴。
開發商沒按時交房又不退款可以打市長熱線或者是當地房管局反應都是可以的。一般來說,如果逾期不交房,可以退房。也可以請求對方承擔違約責任,賠償違約金,違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下:(1)買受人的合同解除權出賣人延期交房,屬于《合同法...
一、開發商延期交房不給違約金 1、找當地房管部門或消協投訴,協商索賠; 2、交房后,拒交物業費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協商未果,依法起訴,要求開發商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的,一方當事人請求解除合同的,應...
可以要求對方賠償實際造成的損失,承擔違約責任,并可以要求退房。具體可以和我電話聯系。房子逾期未交房,開發商以各種理由拒付違約金,業主該怎么才能討回公道?很簡單,起訴,按照合同約定計算違約金,起訴開發商。對免責事由由開發商舉證證明。 即...
這就要看合同的約定是否有延期交房,買房人可以做退房處理的規定。如果有這樣的約定,當然可以做退房處理。但開發商這些人可以說都是不良商人,都是坑你沒商量的。應不會給買房人留下這樣的主動權。逾期交房70天可以退房嗎,合同上面寫的逾期60逾期交房違...