抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。
一般來說是3個月。
首先擔保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執行你的房產，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定，一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。
需要知道的是，這里所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。
累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反復出現6次。
如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
還貸款銀行會如何處理： 如果發生惡意欠款的情況下,銀行會如何處理呢？你第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時還款,同時會產生罰息。
連續三次以上，你這筆貸款的銀行客戶經理就會直接給你打電話開始催你按時還款，還會上門催繳貸款。
同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。
達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權益，，到時就會有銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時還款的后果很嚴重，這期間你的抵押房產將會被凍結與你協商之后的還款事宜。
協商之后，作為借款人還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。
借款人今后將無法獲得其他金融機構貸款，個人征信系統中也會出現不良記錄一旦出現信用污點，即便是后來將貸款補上，信用污點也會跟隨著借款人長達五年之久。
無法按時還款怎么辦： 如果真是遇上資金周轉困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是： 短期貸款延期不得超過原貸款期限； 中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般； 長期貸款延期最長不得超過三年； 借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶 所以借款人一定要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請，就可以避免大麻煩了。

銀行房屋抵押貸款逾期一般為連續三個月未還款的，銀行有權進行拍賣，但首先是會下發律師函的。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓住房抵押貸款。
置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
律師函(Lawyer's letter)引是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價，進而提出要求以達到一定效果而制作、發送的專業法律文書。
律師用律師函對某一事實進行法律評價和風險估計，其目的在于以法律尺度和律師的判斷，對送達對象曉之以法律事實，動之以利弊得失，讓送達對象得出自己的

房產二次抵押逾期多久起訴（關于房子二抵逾期起訴）

房屋和車庫一起查封是可以的。因為當房屋的價值不足以償還借款時，可以再查封屬于你的其他所有財產。對于訴訟保全，法院是根據原告的申請才進行查封的，并且原告對訴訟保全必須提供相應的擔保。用房屋抵押貸款逾期，銀行起訴怎么辦？需要看對方的起訴要求和你們當初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現抵押權， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。房子抵押貸款逾期多長時間起訴 抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是......

逾期法院會拿房子抵押嗎(房屋抵押逾期多久會被起訴)

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