一、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定來計算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。
租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
二、租房違約金適用的一般原則性規定。
合同中對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定違約金進行處理。
違約金的計算依據是合同總價。
約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
三、根據《合同法》的規定，租房違約是應當支付對方一定數額的違約金的，據了解，目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20％的說法。
如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金，則依照合同里面的規定來進行違約金的賠償。

《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人： 　　（一）已經合法占有租賃房屋的； 　　（二）已經辦理登記備案手續的； 　　（三）合同成立在先的。
　　不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。

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;;;;另外，違約金是一種約定責任，如果合同沒有約定，那么就無法得到主張。
也就是說，如果房東已經將房屋交付給其他承租人，你只能要求他解除合同、返還租金、賠償損失。
根據《合同法》的相關規定損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

假如你基于對租賃合同的信賴已經與他人訂立了裝修合同，由此造成的損失可以要求房東承擔；如果房東的行為導致你購進的貨物無處存放，在尋找其他租賃房屋期間暫時存放貨物支出的費用可以要求房東承擔；如你購進的貨物價值因房東未履行租賃合同無法銷售導致貶損可以要求房東適當賠償。

100的.01%

我看你應對公司租房合同理解不夠！ 我認為：你公司合同是交租逾期，違約金是按每日逾期租金的0.5%來支付。
現在逾期了17天，違約金=2萬/月*3個月*17天*0.5%/天=5100元。
如果按你所說，按日租金的0.5%，日租金=2萬/30天=666.67元（行業通用算法），則日租金的0.5%=666.67*0.5%=3.34元，逾期了17天違約金=3.34*17=56.67元！ 如果是這樣，那就恭喜你公司了！房租逾期多長時間去交，違約金的支付可忽略！

租金逾期扣錢怎么辦(租金遲交違約了還要交滯納金怎么算)

房東可以根據雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付租金并承擔違約責任。【/br/】在具體操作中，房東可以先與租客協商，妥善解決糾紛，避免沖突；如果雙方協商不成，房東也可以依法向法院提起訴訟，要求租客支付租金，承擔違約責任。合同法規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。不動產租賃糾紛的產生和發展具有多樣性和復雜性的特點，有些糾紛處理起來比較困難。所以要具體情況具體分析，具體問題具體對待。不僅要堅持依法辦事，還要......

租金逾期3天有事嗎 房租逾期三天怎么算逾期費用

你好，此時相當于不定期合同，因為房東對這種情況也承認，建議協商解決。逾期交房租金四天算違約嗎?逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉中第15-17條關于逾期交房和違約金的相關規定:第十五條　根據《合同法》第九十四條　的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規......

逾期不交房租的訴訟(欠房租沒合同能上訴嗎)

出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權力，雙方無法協商解決的，可以通過訴訟解決。 《合同法》相關法律條款如下： 第二百二十七條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。 第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨......