對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權。
從切實維護購買方的合法利益角度出發,開發商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。
如果預售方在經催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發商繼續履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。
對于延期履行合同,如果未約定違約金數額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。
追問:萬分之零點一符合嗎 ?
你好,我是武漢的韓飛律師。 逾期交房,可以請求房屋出讓方按合同的約定支付違約金,具體的違約金計算方式需要以合同的約定為準。 我正好是專業的武漢律師,目前在江岸區香港路辦公,逾期交房兩年的訴訟,律師服務費為三千元。 我的聯系方式是1398 6149 448 。...
首先要看姓王的自己是不是有過錯,如果他本身就有過錯,那么自己就應該承擔一定比例的責任。根據通常的案件來看,據你說的情況,姓王的基本上要自己承擔一定的責任的。再分清楚傷者自己應該承擔的責任后。此類案件法院一般有兩種做法:一、認為你和姓張的是承攬合同關系,和姓李的也是承攬合同關系,如果這樣,那么你完全不需要對姓王的受傷承擔任何責任,責任應該有姓李的承擔。二、認定你和姓張的是承包合同,和姓李的是發包合同,那么責任就應該是你、姓張的、姓李的一起承擔了。但是因為傷者不是你直接找來的,所以你的責任較小。就你......
情況和我差不多,我之前給人做門窗的,也是一批單子付一筆錢,大家都熟,也就沒簽合同,后來出事了,錢要不回來。去年的事了,最后找的朋來律師事務所的趙欣律師,很負責任,開了一次庭就把錢要回來了。你可以去找趙欣律師先咨詢一下看看,祝你好運!債務糾紛律師收費標準是多少 債務糾紛性質上屬于財產糾紛,一般按照財產糾紛的案件的收費標準收費。但是目前全國各地律師行業收費標準不一樣,并且有的地區已經取消行業指導標準。以天津市為例,天津市2016年行業指導標準如下,可以參考:標的額10萬元以下的部分按8%收取,不足3......
湖北省實行政府指導價的律師。 服務收費標準。 一、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人: (一)一般刑事犯罪案件。 1、偵查階段:1000~5000元/件; 2、審查起訴階段:1000~5000元/件; ...
是假的。 一般律師涵都會注明:委托人姓名、委托事項、委托權限等內容。 所以,該涵是假的。 1、律師函(Lawyer's letter)是指律師接受客戶的委托就有關事實或法律問題進行披露、評價,進而提出要求以達到一定效果而制作、發送的...
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各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
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你好,以下內容是小編在 大律師網 那邊看到關于: 代 理 詞(范本) 尊敬的審判員: #####律師事務所接受*****職業學校的委托,指派我們擔任本案原告的一審訴訟代理人,通過法庭調查及庭審質證,現根據事實及法律、法規發表代理詞。 一、原...
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