拿到不動產證后還能起訴逾期辦證-拿到不動產證后還能起訴逾期辦證嗎

拿到不動產證后還能起訴逾期辦證嗎 最近,小明終于收到了不動產證,激動不已。然而,小明卻發現自己在辦理不動產證的過程中遇到了逾期辦證的問題。按照合同約定,開發商應該在一年內將房屋出售,但是小明卻等了兩年才收到不動產證。 小明覺得開發商的做法違約,于是他向法院提起訴訟。但是,律師告訴他,根據不動產證辦理的相關規定,如果開發商逾期辦理不動產證,小明只有在逾期超過兩年之后才能起訴逾期辦證。 小明認為這個規定太嚴格了,于是他決定咨詢律師。律師告訴他,根據不動產證辦理的相關規定,確實如此。如果開發商逾......

開發商房產證逾期起訴有用-開發商起訴業主逾期辦證

答:開發商延期辦房產證，事實應該可以去起訴要求陪償。開發商逾期不給房產證，可以起訴嗎這個要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般應該是可以的，并可以要求相應的違約金。合同寫的房產證辦理逾期違約金起訴有時效限制不我于2006年3月從一房產開發商處買了一間商鋪，并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費。但開發商延遲兩年時間即2009月2月才為我辦理房產證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開發商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬分之零點五)支付違約金，每次找他們時，工作人員都以公司經費緊張等理由拖延。......

房產證逾期過了訴訟期(房產逾期起訴程序)

可以訴。違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。逾期辦理產權證超出訴訟期3年有賠償責任嗎？沒有賠償責任。訴訟時效本身就是為了權利人行使權利而確定的，在3年之內權利人不主張就失去了勝訴權，這是為了社會秩序的穩定，三年還不行使權利，法律就認為這個權利已經被放棄，責任在于權利人一方，因此沒有賠償責任。 但是房屋是不動產，有法律規定的公示方式，無論什么時候去辦理房產證都是可以的。需要雙方配合。咨詢一下律師吧。開發商逾期未辦理房產證，又過了2年訴訟時效，還能訴求違約金嗎？逾期辦房產證又......