2023-06-06 15:05發布
售房許可證下來之前的訂房合同有效嗎 商品房預售是一種特別方式的房地產生意做法，是一種期房生意。在商品房預售時，合同的標的物尚在建造中，其房子的還沒有通過掛號建立，預購人得到的是房子建成今后獲得所有權的一種。為了確保買賣安全，中國法令對商品房...
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，適用上述懲罰性賠償原則的具體情形有五種： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又...
房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉向投入其它項目或其它行業造成的逾期交房,二是施工或配套設施進度等原因引起的逾期交房。 對于此類糾紛,...
房地產市場中有一項重要的制度就是商品房預售許可制度，此舉能加速建設資金周轉、提高資金使用效率，但同時也意味著買房人將承擔巨大的對方違約風險. 預售房網簽備案的效力 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》...
買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經常出現違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規定時間內支付房款，實質上逾期付款的一段時期內，相當于是由售房者...
需要承擔：1、如果敗訴：法院的審理費用，執行費用。2、銀行主張的：1）貸款余額償還；2）利息；3）違約責任金；3、如果房屋拍賣：1）拍賣費用；2）評估費用；3）收入稅金等。你好，房貸逾期被起訴，律師費要24000如果我把欠款還上之后，是不是...
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