2023-10-20 21:40發(fā)布
近日，因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權效果？ 一、為何會出現(xiàn)業(yè)主抱團斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預售管...
你可以去售樓處去問一下銷售人員，房子沒有安合同約定時間交房，是什么原因導致的，讓他們給你一個解釋銀川三沙源逸都花園七區(qū)21號樓交房了嗎？銀川三沙源逸都花園七區(qū)21號樓交房了嗎，這個問題是這樣的，如果不是該附近的居民，或是購房者就無法確定的，...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
只要不是因為自然災害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大；...
如果在開發(fā)商售樓部處走一手房購房流程，需網簽 并到房管局進行合同備案后，從法律角度房子權屬就屬于你了。交房后若沒有違建等其他因素，開發(fā)商向住建部門提交辦理房產證完整的手續(xù)和所需資金后就能順利辦理房產證。（以我親身經歷提醒您，購買抵債房有風險...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
小區(qū)修建逾期，業(yè)主要求分棟交房，政策和法律是允許的！要求合法！因為如何交房沒有固定模式，但交房的時間應按購房合同執(zhí)行！只不過所交商品房應滿足兩個條件，一是應該是通過了驗收的！二則是應水電氣，閉路，網絡要五通，這樣才能住人！只要這兩個條件滿足...
購買抵債房是有很大風險的。由于開發(fā)商和抵債商的關系破裂，購房人不能取得房子或產權的案例有很多;也有的時候，不誠信的開發(fā)商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現(xiàn)象。 抵債所取得的房子是否可以買，要根據具體情況分析： ...
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