2023-08-17 20:09發(fā)布
未過戶房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍是原房主的(房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證)，房主因債務(wù)被起訴，其房產(chǎn)可能被保全。如果你及時(shí)立即轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，否則，你就成了新的債權(quán)人(失主暫時(shí)無法償還)，沒有別的辦法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院...
他那個(gè)租賃合同是你買前簽的么？ 還有合同到期了么？ 如同是買前簽的合同又沒到期，你無權(quán)告他，法律中有一條規(guī)定原房東出租的房子合同沒到期，新房主無權(quán)趕他走！
雖然產(chǎn)權(quán)人反悔出售房屋，但房屋買賣合同仍然有效，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；如果另一方的共有人拒絕過戶，可以向法院提起訴訟確認(rèn)所有權(quán)，然后憑判決書辦理過戶。【/br/】當(dāng)然，如果買受人不想要這個(gè)有爭議的房產(chǎn)，可以向法院起訴出賣人違約，要求解除...
剛買新房，業(yè)主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案，然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒下來，就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有，開發(fā)商可以把購房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，這樣你的...
可以，你不僅可以追究房東的責(zé)任還可以找中介，因?yàn)樗麤]有盡到協(xié)助你盡快辦理過戶的義務(wù)。看一下合同上的違約責(zé)任條款，如果違約金很少，低于近期的漲價(jià)金額，那房東可能寧愿違約也不會(huì)給你過戶了，但是如果違約金簽的高，你可以請個(gè)律師告他，他不想出違約金...
小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。 繼承過戶需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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