2023-08-04 18:11發布
業主違反物業服務合同約定逾期 尊敬的物業服務公司: 我們業主委員會就最近發生的業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用一事,發表如下意見: 我們注意到,小區內的物業服務公司為提高服務質量,保障小區內的環境衛生和生活安全,付出了很...
來源：淮海晚報，本文發布有部分刪減業主狀告物業、要求維護自身權益的案件時有發生，如車子停在小區停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業主財產和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業主的這些要...
1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委（發展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規范物業服務收費行為...
絕大多數的小區，都是奔著這個目標去的。小區業主購房入住，前期物業服務，是開發商捆綁銷售的商品。 如果前期物業公司服務，大部分業主滿意還好；要是如大多數前期物業一樣，越做越差，那單個業主與物業公司之間的矛盾...
當面打個電話給老丈人家，叫保安放行，這小區只要經過業主大會的決議，不準任何外來車輛進入，就列入小區生活動約，如物業單方做出規定，這明顯不合法的。 業主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費的，你可以門口出個提示因業主車位有限，外來走訪...
在小區被送外賣的撞傷物業賠償嗎這個具體需要看是否是因為物業的過失導致你摔傷，如果沒有物業過失，和物業沒有關系，物業公司是不會賠償的。一般情況下被送外賣的撞傷物業并不會負責賠償除非是因為物業本身的行為導致小區內容易發生事故。當業主被盜物業公司...
1.住建部規定業主委員會可以選聘物業然后由業主大會公開表決嗎 一、住建部規定業主委員會可以選聘物業然后由業主大會公開表決的。二、業主委員會，是指由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主...
俗話說的好，不想當將軍的是士兵不是好士兵。 現在作為一名物業管理者，我想同樣也是。 每天看著項目經理主持早會，我在想我也一定要做項目經理。 一、及時、有效地做好前期介入工作 （一）密切配合開發商，利用項目開盤和開發商舉行促銷活動的機...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業公司沒有義務修繕房屋的，所以，你們因房屋質量問題而拒交物業費是站不住腳的，你們只能和物業公司協商，共同把因房屋質量問題而引發的使用缺陷修繕好就行了，但費用肯定由業主出的。如果物業公司訴訟法律來解決...
1.如何組織物業法治宣傳活動 第一，在小區內人流量比較大的公園、活動室等向社區居民分發印有《物業管理條例》、《物業管理知識問答》的宣傳手冊，深入宣傳物業管理法律法規及相關文件精神。第二，在小區廣場內擺放宣傳展板，設立露天咨詢點，就小區業主廣...
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