1 .近日想購買一套還遷房，房主目前已經居住一年了，還遷房當

1 .近日想購買一套還遷房，房主目前已經居住一年了，還遷房當前沒有房本。 2. 我們家想購買該還遷房，自行居住，擔心以后這個還遷房下來房本了，戶主名字寫的是前任房主的。 3. 請問應該如何簽署協議表明這個房子已經我們家出錢購買了，電費物業費等戶主名字還有如果后續下來的房本，后續的任何利益花費等都與出售房子的房主無關。 辛苦老師給予建議，謝謝。 4.目前想購買的房子是父母購買的第二套，第一套迫于生活賣掉了，請問購買第二套房和如果以我名字購買首套房哪個稅少一點。