1.我找了專業(yè)機構為我退房。他們提供了一份委托協(xié)議。請幫我看

1.我找了專業(yè)機構為我退房。他們提供了一份委托協(xié)議。請幫我看看沒有什么漏洞。 2.我可以在備注那里手寫寫上我需要補充的內容嗎？是否具有法律效應。 我需要補充的內容為： 實際收到開發(fā)商42萬退款視為成功，發(fā)商退款金額不足42萬，則本協(xié)議失效。若開發(fā)商扣除相應費用，則扣除費用從支付給乙方的委托服務費重扣除，若開發(fā)商扣除的費用超出本協(xié)議約定付給乙方的委托服務費，甲方有權拒絕履行本協(xié)議，則本協(xié)議失效。 2.自本協(xié)議簽訂日期起30日內，無法成功辦理退房退款手續(xù)，則本委托協(xié)議失效。 3.手寫文字與印刷文字具有同等法律效應，手寫文字與印刷文字沖突，以手寫部分為準。