律師您好,我出售房子昨天和買方簽訂了合同,收了一萬(wàn)定金,房子還沒(méi)有房照現(xiàn)在,合同規(guī)定一年半需要給辦買方辦房照過(guò)戶否則需要賠付雙倍房款,現(xiàn)在我還沒(méi)收尾款,今天和政府有關(guān)部門溝通說(shuō)房照一年半不一定能辦下來(lái)還在交涉,具體時(shí)間未定,想問(wèn)這種情況可以取消合同退定金嗎,這種屬于不可抗力因素不能履行合同可以取消吧
友情提示: 此問(wèn)題已得到解決,問(wèn)題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問(wèn)題禁止繼續(xù)編輯,回答。
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 06:55一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
簽訂房屋買賣合同——授權(quán)委托書很重要
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-01-25 14:02案件經(jīng)過(guò) 賣方:李某 買方:張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》,李某的房屋為婚后購(gòu)買,屬于夫妻共有房產(chǎn),簽訂合同時(shí),李某沒(méi)有與其妻子溝通出售簽約問(wèn)題,李某認(rèn)為妻子一定會(huì)同意他簽訂合同,所以就直接自己簽訂了合同,收取了買...
買方逾期過(guò)戶-買方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 21:27一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
逾期過(guò)戶算一般違約(逾期辦理過(guò)戶的違約責(zé)任)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-01-02 12:56直接起訴他嗎?時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把?感謝的及時(shí)回復(fù)!可以直接起訴對(duì)方違約,主張解除合同,返還已付款,并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒(méi)有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
一波三折!一個(gè)90后的廣州買房記:如何避開(kāi)二手房交易那些“坑”?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 10:54從工作第一年開(kāi)始,小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來(lái),精打細(xì)算,省吃儉用,到2017年底,終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來(lái)到房屋中介公司,房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購(gòu)規(guī)定,廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套...
律師嘔血總結(jié):破解“房屋買賣合同”中的27個(gè)大坑!
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-01-20 11:31一房二賣、定金退還、房屋無(wú)法過(guò)戶、戶口無(wú)法遷出及學(xué)區(qū)房等問(wèn)題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問(wèn)題層出不窮,無(wú)法杜絕呢?究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來(lái)自于中介...
二手房買方逾期付款 二手房買方逾期付款可以解除合同嗎
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 04:03如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間,二期逾期沒(méi)有繳款,應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下,違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方,不見(jiàn)得對(duì)賣方有利。二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 ...
二手房過(guò)戶逾期起訴(二手房逾期過(guò)戶能解除合同嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-04 10:07一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
二手房買家逾期過(guò)戶起訴難嗎(二手房買家逾期是不是違約)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 10:50一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東另將房屋...