2023-06-11 18:20發布
上海二手房過戶注意事項 上海二手房過戶注意事項1、房產證、身份證上的人已經不在現場的,需要房東(或業主)帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證或戶口本、單身證明)、證明購房合同真實性的材料(中介單間房一般不會...
買家: 契稅:契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產權登記費:住...
請問你簽的是協議還是二手房買賣合同?如果是簽訂的協議,怎么可能要你付全款呢?那風險非常之大,一般購買二手房先簽協議,簽協議是你付定金與賣方確定簽合同的時間,定金看你購房子的總價,一般是2-5萬,最多不能超過房子總價的20%,國家有規定的,超...
二手房過戶帶什么資料。 買方需要攜帶的證件資料: 1、若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶...
1. 要交的手續費由:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費: 1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要...
被告無須事先繳納訴訟費,由原告先交,待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話,可以協商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房,賣主的戶口未遷出,上法院起訴,該以什么罪來起訴? 謝謝!!這個問題很特殊,應該提前在合同中進行...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續,但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續,這時,購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時為避免二手房房東...
你真是夠傻的了,合同簽的是2.4了,還怎么談?就算你撇開中介自己去辦貸款,最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當面談談,同時偷偷做好錄音,若證據足,能證明當初的欺騙行為,就不怕。 你現在的風險就...
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