2023-06-06 14:44發布
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售...
15萬負債怎么還，重慶保利上莊第一期5棟-14棟電梯房小戶型已滿2年,房子如期交房。 2017年7月20號中介告知我有一手房讓我看房簽約后就不 要管了,公司剛發年終獎，7月27號安排看盤,沒有看到真正的塊錢房子。 10月20號中介通知按...
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治...
不想要了可以退，但是一般開發商是不會同意退房的，如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購房者們在付完首...
如果是由于嚴重漏水遲遲不能整改好，導致房屋遲遲不能通過竣工驗收，致使開發商逾期交房，你們可以提起訴訟要求退房。但是如果房屋已經通過竣工驗收，由于房屋漏水，買方不愿意收房導致延期交房，那么買方想要通過訴訟要求退房，基本沒有勝算。房子逾期沒交 ...
當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同，找開發商協議，要求辦理房產證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發商，主張自己的權益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一...
您好，這是一起合同糾紛。一般政府部門不負責處理。合同雙方可以協商。如果延遲交房是違法的，他們可以要求對方承擔違約責任。如果協商不成，他們可以向法院起訴。房地產違約，遲遲不交房，我該怎么辦，應該找哪個部門投訴你好！1。所謂交付時間，是指出賣人...
勝算是有的，因為開發商違約在先。8月31日之后產生的滯納金應由開發商負責，因為他們延期交房，已經違約在先，你有權拒絕接受。你可以直接向法院請求要求逾期交房產生的違約金，違約金的數目可以依據你們合同約定來計算（如：按照你已支付房款的1%支付違...
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